通信行業(yè)選址合同范本

通信行業(yè)選址合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××通信有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為通信行業(yè)的專業(yè)公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，乙方作為專業(yè)的科技公司，具備強(qiáng)大的研發(fā)能力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度。雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方愿意將其擁有的通信設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方設(shè)備及場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。本合同的內(nèi)容主要包括：設(shè)備及場(chǎng)地的租賃、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

為保證雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，積極履行各自的職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合同約定的目標(biāo)，為通信行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。在此過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共創(chuàng)美好的合作未來(lái)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在通信行業(yè)的合作框架，具體內(nèi)容包括但不限于：甲方將其擁有的通信設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃甲方設(shè)備及場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方共同致力于通信技術(shù)的研發(fā)、推廣和應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升雙方在通信行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××通信有限公司，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。

2.乙方：指×××科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。

3.通信設(shè)備：指用于通信業(yè)務(wù)開(kāi)展所需的各類硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方設(shè)備及場(chǎng)地的時(shí)間期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的通信設(shè)備及場(chǎng)地的合法性，確保設(shè)備質(zhì)量及安全性，滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。

（2）甲方應(yīng)提供設(shè)備及場(chǎng)地的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)收取租金，提供合法的發(fā)票。

（5）甲方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，遵守租賃期限的規(guī)定。

（2）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)備及場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

（3）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。

（4）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方的要求，遵守相關(guān)保密協(xié)議，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。

（5）乙方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)積極履行各自的職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展。在合同履行過(guò)程中，如一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的通信設(shè)備及場(chǎng)地的租金為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），租賃期限內(nèi)不變。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬號(hào)信息如下：

開(kāi)戶行：【】

賬戶名稱：【】

賬戶號(hào)碼：【】

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【】日前支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金比率為本金【】%。

甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

本合同項(xiàng)下的租賃期限為【】年，自乙方支付首期租金之日起計(jì)算。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按約定提供設(shè)備及場(chǎng)地，或設(shè)備存在瑕疵、安全隱患的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金比率為本金【】%。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【】元。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

7.雙方應(yīng)積極履行合同，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、黑客入侵等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定部分或全部免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)合同的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況免除或減輕責(zé)任。

4.雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件的進(jìn)展，及時(shí)更新合同履行情況，并根據(jù)事件的持續(xù)時(shí)間和影響程度，調(diào)整合同的履行計(jì)劃。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁作為解決爭(zhēng)議的方式。如雙方在合同中未約定仲裁委員會(huì)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常的合同履行，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)確保通知的有效性，并對(duì)方的聯(lián)系方式進(jìn)行及時(shí)更新。

2.合同變更：合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備歸還、場(chǎng)地清理等。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、場(chǎng)地使用規(guī)劃等，附件與本合同具有同等