2025年度住宅小區(qū)防盜窗安裝與社區(qū)安全管理系統(tǒng)合同

2025年度住宅小區(qū)防盜窗安裝與社區(qū)安全管理系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：____________________________簽訂日期：____年__月__日甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或代表）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（防盜窗安裝與社區(qū)安全管理系統(tǒng)供應商）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：1.甲方管理的住宅小區(qū)為____________________________，占地面積約____________________________，現(xiàn)有住戶約____________________________戶。2.乙方是一家專業(yè)從事防盜窗安裝與社區(qū)安全管理系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及安裝的企業(yè)。3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅小區(qū)防盜窗安裝與社區(qū)安全管理系統(tǒng)事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.乙方負責為甲方住宅小區(qū)提供并安裝符合國家相關標準的防盜窗及社區(qū)安全管理系統(tǒng)。2.防盜窗的材質、型號、顏色等具體要求詳見附件一。3.社區(qū)安全管理系統(tǒng)包括但不限于：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等，具體配置詳見附件二。二、合同內容1.防盜窗安裝1.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成防盜窗的安裝工作。1.2乙方負責提供必要的安裝材料及工具，并承擔相應的運輸費用。1.3安裝完成后，乙方應提供安裝驗收報告，甲方應在收到驗收報告后____日內進行驗收。2.社區(qū)安全管理系統(tǒng)2.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成社區(qū)安全管理系統(tǒng)的設計、施工及調試工作。2.2乙方應保證系統(tǒng)的安全性和可靠性，并提供必要的操作培訓和售后服務。2.3系統(tǒng)調試完成后，乙方應提供系統(tǒng)驗收報告，甲方應在收到驗收報告后____日內進行驗收。三、合同價款及支付方式1.合同總價為人民幣____________________________元，大寫：____________________________。2.支付方式：2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款。2.2防盜窗安裝完成后，甲方支付合同總價款的_____%。2.3社區(qū)安全管理系統(tǒng)調試完成后，甲方支付合同總價款的_____%。2.4剩余_____%作為質保金，在質保期滿后____個工作日內無息退還甲方。四、履約責任1.甲方責任：1.1提供必要的場地和條件，確保乙方能夠順利進行安裝和施工。2.2配合乙方進行驗收工作。3.3按時支付合同價款。2.乙方責任：1.1按照合同約定的時間、質量、標準完成安裝和施工工作。2.2提供合格的防盜窗和社區(qū)安全管理系統(tǒng)。3.3在質保期內對系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)。4.4如因乙方原因導致系統(tǒng)故障，乙方應在接到通知后____小時內響應并解決問題。五、違約責任1.若甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定完成安裝和施工工作，應向甲方支付_____%的違約金。3.若乙方提供的系統(tǒng)不符合國家相關標準，應負責修復或更換，并承擔相應的損失。六、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________附件一：防盜窗詳細要求1.防盜窗材質：____________________________2.防盜窗型號：____________________________3.防盜窗顏色：____________________________4.防盜窗數(shù)量：____________________________附件二：社區(qū)安全管理系統(tǒng)配置1.門禁系統(tǒng)：____________________________2.監(jiān)控攝像頭：____________________________3.報警系統(tǒng)：____________________________4.其他配置：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義a)中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，促成合同簽訂或履行過程中提供協(xié)助的個人或單位。b)技術支持方：提供技術支持、專業(yè)咨詢或相關服務的外部專業(yè)機構或個人。c)質量監(jiān)督方：對合同履行的質量進行監(jiān)督的外部機構或個人。d)金融機構：提供資金支持、擔保或貸款等金融服務的金融機構。二、第三方介入方式a)協(xié)助談判：第三方在合同簽訂前協(xié)助甲乙雙方進行談判，提供專業(yè)意見或建議。b)技術支持：第三方提供技術咨詢服務，協(xié)助甲方或乙方解決技術問題。c)質量監(jiān)督：第三方對合同履行的質量進行監(jiān)督，確保合同項下的產(chǎn)品或服務符合約定標準。d)資金管理：第三方作為甲乙雙方的財務顧問，協(xié)助管理合同價款支付等財務事宜。三、第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額如下：a)第三方在提供中介服務過程中，因自身原因導致合同未能履行或履行不當，其責任限額為合同總價的_____%。b)第三方在提供技術支持或咨詢服務過程中，因自身原因導致合同未能履行或履行不當，其責任限額為合同總價的_____%。c)第三方在提供質量監(jiān)督服務過程中，因自身原因導致合同未能履行或履行不當，其責任限額為合同總價的_____%。d)第三方在提供資金管理服務過程中，因自身原因導致合同未能履行或履行不當，其責任限額為合同總價的_____%。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：a)獲得甲方或乙方的合理報酬。b)要求甲方或乙方提供必要的工作條件。c)在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：a)按照合同約定提供中介、技術支持、質量監(jiān)督或資金管理等服務。b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在合同履行過程中的職責與甲乙雙方的權利義務劃分如下：a)第三方在提供中介服務過程中，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，不涉及合同履行本身。b)第三方在提供技術支持或咨詢服務過程中，其職責僅限于提供專業(yè)意見或建議，不承擔合同履行風險。c)第三方在提供質量監(jiān)督服務過程中，其職責僅限于對合同履行的質量進行監(jiān)督，不承擔合同履行的責任。d)第三方在提供資金管理服務過程中，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方管理合同價款支付等財務事宜，不承擔合同履行的責任。六、第三方變更及退出6.1若第三方在合同履行過程中因故需要變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行變更或退出。6.2第三方變更或退出后，原合同條款中對第三方的約定仍然有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。七、違約責任7.1若第三方違反本合同約定，導致合同未能履行或履行不當，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。7.2若第三方因自身原因導致合同未能履行或履行不當，其違約責任限額按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。八、爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同附件中的第三方介入條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：防盜窗詳細要求要求：詳細列出防盜窗的材質、型號、顏色、尺寸、數(shù)量等具體技術參數(shù)。說明：本附件作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：社區(qū)安全管理系統(tǒng)配置要求：詳細列出社區(qū)安全管理系統(tǒng)的組成、功能、技術參數(shù)、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：安裝施工方案要求：詳細描述防盜窗和社區(qū)安全管理系統(tǒng)的安裝施工方案，包括施工步驟、時間安排、安全措施等。說明：本附件作為合同附件，是指導施工的重要文件。4.附件四：驗收標準要求：詳細列出防盜窗和社區(qū)安全管理系統(tǒng)的驗收標準，包括質量、功能、安全性等。說明：本附件作為合同附件，是驗收工作的依據(jù)。5.附件五：服務手冊要求：提供防盜窗和社區(qū)安全管理系統(tǒng)的操作手冊、維護保養(yǎng)指南等。6.附件六：質保承諾書要求：詳細列出乙方提供的質保期限、范圍、維修更換服務等。說明：本附件作為合同附件，是乙方履行質保義務的承諾。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內容、職責、權利義務等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定時間完成安裝和施工工作。b)乙方提供的防盜窗和社區(qū)安全管理系統(tǒng)不符合國家相關標準。c)甲方未按合同約定支付合同價款。d)第三方在提供中介、技術支持、質量監(jiān)督或資金管理服務過程中違反合同約定。2.責任認定標準：a)乙方未按合同約定時間完成安裝和施工工作，每延誤一天，應向甲方支付_____%的違約金。b)乙方提供的防盜窗和社區(qū)安全管理系統(tǒng)不符合國家相關標準，乙方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的損失。c)甲方未按合同約定支付合同價