2025年度房地產(chǎn)稅收籌劃代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)稅收籌劃代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______鑒于甲方在2025年度內(nèi)需要對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)稅收進(jìn)行籌劃，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍1.甲方委托乙方對(duì)其在2025年度內(nèi)購置、開發(fā)、銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目中的相關(guān)稅收進(jìn)行籌劃。（1）對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅收政策、法規(guī)進(jìn)行深入研究，為甲方提供稅收籌劃方案；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅收申報(bào)、繳納等手續(xù)；（3）為甲方提供稅務(wù)咨詢和解答服務(wù)；（4）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)稅務(wù)服務(wù)。二、代理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.如雙方同意，代理期限可經(jīng)協(xié)商一致予以延長。三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），由甲方支付給乙方。2.代理費(fèi)用支付方式：甲方于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用。3.如乙方未能按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部代理費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及代理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至代理期限屆滿后_______年。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如乙方未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、稅務(wù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需求或甲乙雙方共同決定，引入第三方參與合同履行的行為。二、第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.甲方或乙方任何一方未經(jīng)另一方同意引入第三方，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)稅務(wù)咨詢和籌劃服務(wù)；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)；（3）對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）提供其他與稅收籌劃相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的具體事項(xiàng)，應(yīng)在甲乙雙方同意的基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的_______%。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為依據(jù)，最高不超過上述比例。3.第三方責(zé)任限額在本合同中具有獨(dú)立性，不因本合同其他條款的變更而影響。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方約定的范圍和方式履行職責(zé)；（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在第三方責(zé)任限額內(nèi)，要求甲方承擔(dān)其合理費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的代理人，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方合作的第三方，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。2.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。3.第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照約定進(jìn)行善后處理。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原有條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自本合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息表》：詳細(xì)列明甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、類型、地點(diǎn)、開發(fā)進(jìn)度、預(yù)計(jì)銷售情況等基本信息。2.《乙方專業(yè)資質(zhì)證書》：證明乙方具備從事房地產(chǎn)稅收籌劃業(yè)務(wù)的資質(zhì)。3.《第三方專業(yè)資質(zhì)證書》：如第三方介入，需提供其專業(yè)資質(zhì)證書。4.《稅收籌劃方案》：乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目情況制定的稅收籌劃方案，包括但不限于稅務(wù)政策分析、籌劃策略、實(shí)施步驟等。5.《稅務(wù)申報(bào)材料》：乙方協(xié)助甲方辦理的稅務(wù)申報(bào)相關(guān)材料，如申報(bào)表、憑證等。6.《稅務(wù)咨詢記錄》：乙方為甲方提供的稅務(wù)咨詢服務(wù)記錄。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)等。8.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。9.《合同履行情況報(bào)告》：乙方定期向甲方提交的合同履行情況報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、遇到的問題及解決方案等。10.《第三方工作評(píng)估報(bào)告》：如第三方介入，乙方對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定提供資料或協(xié)助；未履行保密義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提交稅收籌劃方案；未按約定履行稅務(wù)申報(bào)、繳納等手續(xù)；未按約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)；未履行保密義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失；未按約定提供資料或協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同；未履行保密義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提交稅收籌劃方案的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；未按約定履行稅務(wù)申報(bào)、繳納等手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；未按約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；未履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)因此造成的損失；未履行保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。