2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在______市（縣）______區(qū)（縣）進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目合作居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合甲方要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目合作伙伴。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行洽談，促成合作。1.3乙方應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方了解合作伙伴的背景、實(shí)力及信譽(yù)。二、居間服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。三、居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（2）甲方在與合作伙伴達(dá)成合作意向后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（3）甲方在與合作伙伴簽訂正式合作協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.3若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、合作伙伴等。二、第三方介入情形2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)是在甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，為了更好地履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：（1）若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)甲乙雙方因第三方過(guò)錯(cuò)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方對(duì)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、咨詢等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向合作伙伴提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)確保其工作質(zhì)量，如因第三方工作原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。5.2若第三方介入本合同是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，則相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；5.3若第三方介入本合同是為了實(shí)現(xiàn)合同目的，則相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)各自受益情況分擔(dān)。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入本合同；6.2第三方在收到通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方確認(rèn)是否接受介入；6.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與合作伙伴進(jìn)行協(xié)商或簽訂協(xié)議；7.2第三方在介入本合同過(guò)程中，其與合作伙伴的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方不得單獨(dú)對(duì)合作伙伴承擔(dān)責(zé)任；7.3第三方在介入本合同過(guò)程中，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不得參與甲乙雙方的決策過(guò)程。八、第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方權(quán)益受損；（2）第三方無(wú)法履行其職責(zé)，影響甲乙雙方權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力；8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.合作伙伴企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.項(xiàng)目合作協(xié)議書8.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告10.第三方評(píng)估、審計(jì)、咨詢報(bào)告11.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證12.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)函件和會(huì)議紀(jì)要13.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件要求：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：4.項(xiàng)目合作協(xié)議書用于明確甲乙雙方與合作伙伴之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件用于證明合作項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目市場(chǎng)前景和風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方評(píng)估、審計(jì)、咨詢報(bào)告用于提供專業(yè)意見(jiàn)和數(shù)據(jù)分析。8.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)函件和會(huì)議紀(jì)要用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和溝通內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）合作伙伴未按約定履行合作協(xié)議；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密；（6）任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）合作伙伴未按約定履行合作協(xié)議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金，并有權(quán)解除合