2025年度異地安置房購置及產(chǎn)權(quán)過戶合同

2025年度異地安置房購置及產(chǎn)權(quán)過戶合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋購置房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋用途：2.甲方購置購置房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購置房屋的全部款項(xiàng)。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理購置房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方同意將其名下原房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付原房屋的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理原房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定支付購置房屋款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如乙方未按本合同約定配合甲方辦理購置房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找購置房屋，提供市場信息，協(xié)助辦理購置手續(xù)等。2.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審查合同條款，提供法律意見，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)購置房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.測繪機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)購置房屋進(jìn)行測繪，提供測繪報(bào)告。5.其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。三、第三方責(zé)任限額1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌馁徶梅课菪畔⒉粶?zhǔn)確、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理失誤等，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.律師事務(wù)所：對(duì)因律師事務(wù)所原因?qū)е碌暮贤瑮l款不合法、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理失誤等，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的_______%。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌脑u(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確等，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的_______%。4.測繪機(jī)構(gòu)：對(duì)因測繪機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌臏y繪報(bào)告不準(zhǔn)確等，測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過測繪費(fèi)用的_______%。5.其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。四、第三方責(zé)任劃分1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找購置房屋，提供市場信息，協(xié)助辦理購置手續(xù)等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審查合同條款，提供法律意見，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。律師事務(wù)所應(yīng)確保合同條款合法、合規(guī)，并對(duì)因合同條款不合法導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)購置房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.測繪機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)購置房屋進(jìn)行測繪，提供測繪報(bào)告。測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)確保測繪報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因測繪報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方，其責(zé)任劃分由甲乙雙方另行約定。五、第三方權(quán)利1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)用。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。4.測繪機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取測繪費(fèi)用。5.其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方，其權(quán)利由甲乙雙方另行約定。六、第三方義務(wù)1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，協(xié)助甲方辦理購置手續(xù)。2.律師事務(wù)所：應(yīng)確保合同條款合法、合規(guī)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。4.測繪機(jī)構(gòu)：應(yīng)確保測繪報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。5.其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方，其義務(wù)由甲乙雙方另行約定。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自變更之日起生效。八、其他約定1.本合同中涉及第三方的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，共同協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購置房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：此附件為購置房屋買賣合同的正式文本，雙方應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確無誤。2.附件二：原房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫賣方和買方的詳細(xì)信息，原房屋的基本信息，過戶原因等。說明：此附件用于向相關(guān)部門提交原房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)，需賣方和買方共同簽字。3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫買方的詳細(xì)信息，原房屋和購置房屋的基本信息，過戶原因等。說明：此附件用于向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，需買方簽字。4.附件四：購置房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、評(píng)估機(jī)構(gòu)意見、評(píng)估結(jié)論等。說明：此附件為購置房屋的評(píng)估報(bào)告，需評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。5.附件五：購置房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、測繪機(jī)構(gòu)意見、測繪結(jié)論等。說明：此附件為購置房屋的測繪報(bào)告，需測繪機(jī)構(gòu)蓋章。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：此附件為付款憑證，證明甲方已支付相關(guān)款項(xiàng)。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此附件為第三方服務(wù)合同的正式文本，需第三方簽字。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件為爭議解決協(xié)議，雙方應(yīng)就爭議解決事宜達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購置房屋款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付款項(xiàng)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付購置房屋款項(xiàng)，如甲方未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定配合辦理購置房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如乙方未配合，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方