個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××

合同簡介：

甲方愿意購買乙方名下的廠房，乙方愿意將廠房轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于雙方對彼此信譽和實力的認可，以及雙方對廠房實際情況的了解。雙方確認，本合同的簽訂過程符合法律法規(guī)的規(guī)定，合同內(nèi)容真實、有效。

本合同的目的是明確雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進行，維護雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂不代表甲方對乙方廠房的實際占有，甲方應(yīng)在合同約定的付款完成后，按照本合同的約定接收廠房。

本合同的簽訂不代表乙方對甲方購買廠房的資金來源的認可，甲方應(yīng)保證其購買廠房的資金來源合法，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

本合同的簽訂不影響雙方在其他方面的合法權(quán)益，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護社會經(jīng)濟秩序。

本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，雙方應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂不代表雙方對廠房的價值和質(zhì)量的認可，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對廠房進行查驗，確認廠房的質(zhì)量及各項指標是否符合合同約定。

本合同的簽訂不影響雙方在其他合同項下的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)同時遵守其他合同的約定，不得相互矛盾。

本合同的簽訂是基于雙方對廠房現(xiàn)狀的了解，雙方應(yīng)承擔因廠房現(xiàn)狀所引起的所有風(fēng)險。

本合同的簽訂不代表雙方對未來的預(yù)測，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況履行合同義務(wù)，不得以未來情況為由拒絕履行當前的合同義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方對廠房所在地的地理、經(jīng)濟、政策等環(huán)境的了解，雙方應(yīng)承擔因環(huán)境變化所引起的所有風(fēng)險。

本合同的簽訂不代表雙方對廠房的徹底轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

本合同的簽訂不代表雙方對廠房的永久使用權(quán)，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按照合同約定使用廠房，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方對廠房轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的爭議的預(yù)見，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，維護雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂不代表雙方對廠房轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的不可抗力的認可，雙方應(yīng)盡力避免不可抗力事件的發(fā)生，共同承擔因不可抗力所引起的風(fēng)險。

本合同的簽訂是基于雙方對廠房轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的違約行為的預(yù)見，雙方應(yīng)承擔因違約所引起的所有風(fēng)險。

本合同的簽訂不代表雙方對廠房轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的其他問題的認可，雙方應(yīng)積極解決廠房轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方對廠房轉(zhuǎn)讓過程的全面了解，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得違反國家法律法規(guī)。

本合同的簽訂不代表雙方對廠房轉(zhuǎn)讓過程的徹底放棄其他權(quán)益，雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)益，不得損害對方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是約定甲方購買乙方名下廠房的具體事宜，明確雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進行，維護雙方合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于廠房的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、交付及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號的廠房及配套設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方購買廠房應(yīng)付給乙方的款項，具體金額詳見本合同第五條。

3.交付：指乙方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方正式接收廠房的過程。

4.售后服務(wù)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對廠房提供必要的維護、保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買廠房，并按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付廠房，并保證廠房的質(zhì)量及各項指標符合合同約定。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對廠房進行查驗，確認廠房的質(zhì)量及各項指標是否符合合同約定。

（4）甲方應(yīng)按照本合同的約定使用廠房，并不得侵犯他人的合法權(quán)益。

（5）甲方應(yīng)承擔因廠房現(xiàn)狀所引起的所有風(fēng)險。

（6）甲方應(yīng)承擔因不可抗力所引起的風(fēng)險。

（7）甲方應(yīng)承擔因違約所引起的所有風(fēng)險。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定接收廠房，并按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定交付廠房，并保證廠房的質(zhì)量及各項指標符合合同約定。

（4）乙方應(yīng)承擔因廠房現(xiàn)狀所引起的所有風(fēng)險。

（5）乙方應(yīng)承擔因不可抗力所引起的風(fēng)險。

（6）乙方應(yīng)承擔因違約所引起的所有風(fēng)險。

（7）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（8）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按照合同約定提供售后服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.廠房的轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣【】（大寫：【】元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃及時向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.付款方式：

（1）甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為【（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）】。

（2）甲方應(yīng)在【】年【】月【】日前，將轉(zhuǎn)讓價款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

4.乙方提供廠房的合法性和有效性，甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，乙方應(yīng)按照本合同的約定交付廠房。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

3.廠房的交付時間：乙方應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.售后服務(wù)的期限：乙方應(yīng)在廠房交付后【】年內(nèi)提供售后服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的【】%。

2.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按約定時間交付廠房或未提供售后服務(wù)的，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的【】%支付違約金。

4.一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

5.違約方應(yīng)承擔因違約所引起的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償實際損失超出違約金部分的金額。

7.雙方應(yīng)積極履行本合同，避免違約情況的發(fā)生。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法解決。

8.本合同約定的違約責(zé)任條款不影響雙方在其他條款項下的權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）和其他意外事件（如網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)崩潰等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供必要的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但需證明對方因此遭受了損失，并應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供必要的證明文件。

6.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決合同履行中出現(xiàn)的問題。

7.本合同約定的不可抗力條款不影響雙方在其他條款項下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于本合同及其附件的全部內(nèi)容。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔相應(yīng)的法律后果。

7.本合同約定的爭議解決條款不影響雙方在其他條款項下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）本合同約定的履行期限屆滿；

3）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方解除本合同；

4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

6.本合同的終止不影響雙方在其他條款項下的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于