2025年度商鋪?zhàn)赓U與市場(chǎng)拓展服務(wù)協(xié)議

2025年度商鋪?zhàn)赓U與市場(chǎng)拓展服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃事項(xiàng)1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2商鋪的具體位置為：____________________，面積：____________________平方米。1.3租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。1.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。二、租金及支付方式2.1租金總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、市場(chǎng)拓展服務(wù)（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳和推廣；（3）協(xié)助乙方尋找合作伙伴，拓展業(yè)務(wù)渠道；（4）提供行業(yè)資訊和最新動(dòng)態(tài)。3.2甲方提供市場(chǎng)拓展服務(wù)的具體內(nèi)容和方式，雙方另行協(xié)商確定。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行市場(chǎng)拓展服務(wù)過程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.3甲方未按照約定提供市場(chǎng)拓展服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.市場(chǎng)拓展服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。8.2第三方介入的條件8.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⑷〉脤?duì)方的同意。8.2.2第三方介入的領(lǐng)域應(yīng)限于本合同約定的市場(chǎng)拓展服務(wù)范圍，不得涉及租賃合同的履行。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同市場(chǎng)拓展服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。8.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.4.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。8.5.2第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲方或乙方的指示應(yīng)予以尊重，但若認(rèn)為指示有誤，有權(quán)拒絕執(zhí)行。8.5.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取合理措施減輕損失。8.6第三方變更8.6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得?duì)方的同意。8.6.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.7第三方退出8.7.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前向甲方或乙方書面告知，并取得對(duì)方的同意。8.7.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8第三方違約責(zé)任8.8.1第三方未履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。8.8.2第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9第三方服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算8.9.1第三方服務(wù)的費(fèi)用按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式結(jié)算。8.9.2第三方服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)獨(dú)立于甲方與乙方的租賃費(fèi)用結(jié)算。8.10第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估8.10.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.10.2第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的監(jiān)督和評(píng)估工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、押金等條款。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U方面的權(quán)利和義務(wù)。2.市場(chǎng)拓展服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方提供市場(chǎng)拓展服務(wù)的具體內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、品牌宣傳、合作伙伴尋找等。說明：此附件用于詳細(xì)說明甲方提供的市場(chǎng)拓展服務(wù)，以便乙方了解并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同時(shí)的附加協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等條款。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密。5.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：不可抗力事件清單用于界定不可抗力事件的范圍，以及在發(fā)生不可抗力事件時(shí)的處理方式。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和比例。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)用于在違約情況下計(jì)算違約金數(shù)額。7.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭(zhēng)議解決程序用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)甲乙雙方如何解決爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則需支付滯納金。2.甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)拓展服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)拓展服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲方的客戶名單，則需承擔(dān)法律責(zé)任。4.乙方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自