2025年度車庫租賃合同糾紛調解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度車庫租賃合同糾紛調解協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________________的車庫，乙方有意租賃該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：_____________________）。2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、租賃物使用及維護3.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。3.2乙方應保持租賃物整潔、完好，并承擔租賃物的日常維護費用。3.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。四、租賃物交付及收回4.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應于接收租賃物時對租賃物進行檢查，確認無誤后簽字確認。4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還給甲方，如因乙方原因導致甲方無法按時收回租賃物，乙方應承擔相應責任。五、違約責任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。5.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.3如乙方未在租賃期滿后交還租賃物，甲方有權要求乙方支付逾期交還費用，逾期交還費用按每日租金的____%計算。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行、糾紛調解或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供糾紛調解服務、提供租賃物評估服務、提供租賃物維修服務、提供法律咨詢等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：作為調解人參與調解、作為評估人進行評估、作為維修人進行維修、作為法律顧問提供法律意見等。三、第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額為本合同租金總額的____%。3.2第三方責任限額是指第三方因違約、過失等原因給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失，不包括間接損失。四、第三方權利與義務（1）根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)本合同約定，參與糾紛調解、評估、維修等活動；（3）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。（1）嚴格遵守本合同約定，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）對甲方或乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）按照約定的時間、質量和標準履行其職責；（4）因自身原因導致甲方或乙方損失，按照本合同約定承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的服務合同關系，第三方對甲方或乙方的損失承擔責任，甲方或乙方對第三方的損失不承擔責任。5.2第三方在履行其職責過程中，與甲方、乙方之間的權利義務關系由本合同約定，不因第三方的介入而改變。5.3第三方介入本合同履行，不影響甲方、乙方之間的合同關系，甲方、乙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。六、第三方介入的具體條款6.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方告知，并經(jīng)對方同意。6.2甲方或乙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權利義務、責任限額等內容。6.3第三方介入本合同履行后，甲方或乙方應按照補充協(xié)議的約定支付第三方服務費用。七、第三方介入的終止7.1第三方介入本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲方或乙方告知，并經(jīng)甲方或乙方同意后，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。九、本部分補充說明9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分內容如有與本合同其他條款相沖突之處，以本部分為準。第二部分：第三方介入后的修正，至此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度車庫租賃合同》正本及副本，作為本合同的主要附件，詳細記載合同雙方的權利義務、租賃物信息、租金支付方式等內容。2.《租賃物現(xiàn)狀確認書》，由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認租賃物的現(xiàn)狀，包括租賃物的結構、功能、使用狀況等。3.《租金支付憑證》，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的憑證。4.《租賃物維修記錄》，記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.《租賃期滿租賃物交付確認書》，由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認租賃期滿后租賃物的交付情況。6.《糾紛調解協(xié)議書》，如發(fā)生糾紛，由甲乙雙方及第三方共同簽署，詳細記載調解結果。7.《第三方服務協(xié)議》，如第三方介入本合同履行，由甲方或乙方與第三方簽訂，明確第三方的權利義務。8.《補充協(xié)議》，針對本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，作為本合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為1000元，乙方未在每月5日前支付租金，則從6日起每日需支付10元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結構或用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃物的結構或用途，應恢復原狀，否則賠償甲方損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將車庫內墻體拆除，導致車庫結構受損，乙方應承擔修復費用。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責任認定標準：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例說明：若租賃期限為一年，甲方未在合同約定的日期前交付租賃物，則從約定日期起每日需支付租金的1%作為違約金。4.違約行為：乙方未在租賃期滿后交還租賃物。責任認定標準：乙方未在租賃期滿后交還租賃物，應向甲方支付逾期交還費用，逾期交還費用按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為1000元，