租厝合同范本

租厝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的厝屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就厝屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要目的是明確雙方在厝屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正、公開。通過本合同的簽訂，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保雙方利益的最大化。

本合同的內(nèi)容包括甲方出租厝屋的基本情況、乙方承租厝屋的基本要求、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等方面的條款。同時，本合同還明確了雙方在不可抗力事件發(fā)生時的應(yīng)對措施，以及爭議解決的途徑。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在厝屋租賃事宜上達(dá)成了一致，為雙方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)租賃交易的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在厝屋租賃交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租位于××省××市××區(qū)××路××號的厝屋給乙方使用；

2.乙方承租甲方擁有的厝屋，并按照約定的租金和支付方式支付租金；

3.雙方明確租賃期限、違約責(zé)任、不可抗力等事項的條款；

4.雙方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保各自權(quán)益的實現(xiàn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，作為厝屋的出租方；

2.乙方：指×××有限公司，作為厝屋的承租方；

3.厝屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋；

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的厝屋租賃費用；

5.租賃期限：指雙方約定的乙方使用厝屋的時間范圍；

6.違約金：指一方違反合同約定時，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式支付租金；

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對厝屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

3.甲方應(yīng)保證厝屋在租賃開始時的完好狀態(tài)，確保乙方能夠正常使用；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理厝屋租賃所需的相關(guān)手續(xù)；

5.甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用厝屋，并按照約定的方式支付租金；

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方按照合同約定履行甲方義務(wù)；

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付；

4.乙方應(yīng)合理使用厝屋，并按照合同約定承擔(dān)厝屋使用過程中的損耗；

5.乙方應(yīng)妥善保管厝屋內(nèi)的財產(chǎn)，防止發(fā)生丟失、損壞等情況；

6.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照合同約定退還厝屋；

7.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：厝屋的租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的千分之一。

5.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：厝屋的租賃期限為××個月，自合同生效之日起計算。

3.提前終止：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前終止本合同，需提前一個月通知對方，并按照提前終止之日起剩余租賃期限的租金總額支付違約金。

4.續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租金、期限等相關(guān)事項。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供厝屋或未履行甲方其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.逾期交付或退還：如甲方未按照約定時間交付厝屋或乙方未按照約定時間退還厝屋的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

5.其他違約：雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。違約金金額為應(yīng)付金額的百分之五十。

6.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：如果本合同的履行因不可抗力事件受到阻礙或影響，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.義務(wù)恢復(fù)：一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，并在合理時間內(nèi)通知對方。

4.延長履行期限：如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法在原定期限內(nèi)履行，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限，直至不可抗力事件完全結(jié)束。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議范圍：本合同項下的一切爭議，包括但不限于合同的效力、解釋、履行、終止、解除以及違約責(zé)任等事項。

6.仲裁或訴訟費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

7.語言文字：仲裁或訴訟的文書應(yīng)使用中文。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章后方生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.合同約定的終止條件發(fā)生。

4.保密條款：雙方同意在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：附件包括雙方簽署的租賃協(xié)議、租金支付明細(xì)表、厝屋現(xiàn)狀照片等與合同相關(guān)的文件。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)就本合同未