房屋居間委托合同

房屋居間委托合同合同編號：__________《房屋居間委托合同》一、引言本合同由委托人（以下簡稱“甲方”）與居間人（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在房屋居間委托事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。二、委托人及居間人的基本信息甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（居間人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。三、委托事項甲方委托乙方為其提供房屋居間服務(wù)，協(xié)助甲方出售或購買房屋。乙方應(yīng)積極尋找符合甲方要求的房屋信息，并協(xié)助甲方與賣方或買方進行溝通、協(xié)商和談判，促成房屋交易的達成。四、居間人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同約定收取居間報酬。2.要求甲方提供與委托事項相關(guān)的真實、準確、完整的信息和資料。3.在委托事項范圍內(nèi)，代表甲方與賣方或買方進行溝通、協(xié)商和談判。（二）義務(wù)1.盡最大努力尋找符合甲方要求的房屋信息，并及時向甲方提供相關(guān)信息和資料。2.協(xié)助甲方與賣方或買方進行溝通、協(xié)商和談判，促進房屋交易的順利進行。3.如實向甲方報告居間事務(wù)的進展情況，不得隱瞞或提供虛假信息。4.不得在委托事項范圍內(nèi)為自己或他人謀取私利，不得與賣方或買方惡意串通，損害甲方的利益。五、委托人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。2.了解居間事務(wù)的進展情況，有權(quán)要求乙方及時報告相關(guān)信息。3.在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（二）義務(wù)1.向乙方提供與委托事項相關(guān)的真實、準確、完整的信息和資料。2.按照本合同約定支付居間報酬。3.配合乙方與賣方或買方進行溝通、協(xié)商和談判，不得無故拒絕或拖延。六、居間報酬及支付方式1.居間報酬的計算方式：按照房屋成交價格的[X]%計算，具體金額以房屋成交價格為準。2.居間報酬的支付方式：在房屋交易完成后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將居間報酬一次性支付給乙方。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.如因甲方原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿桑追饺詰?yīng)按照本合同約定支付居間報酬。4.如因乙方原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)退還已收取的居間報酬，并承擔由此給甲方造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間報酬，并承擔由此給甲方造成的損失。3.若甲方或乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔違約責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效與期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為[X]年，自生效之日起計算。期滿后，如雙方仍有合作意向，可另行簽訂合同。十一、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月__