杭州房屋買賣合同原件

杭州房屋買賣合同原件合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[房屋建筑面積具體數(shù)值]，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積具體數(shù)值]，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e具體數(shù)值]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[大寫房屋總價(jià)]元整（小寫：[具體房屋總價(jià)數(shù)值]元）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)的[X]%作為定金，即人民幣[大寫定金金額]元整（小寫：[定金具體數(shù)值]元）。定金交付后，如買受人違約，定金不予退還；如出賣人違約，應(yīng)雙倍返還定金。買受人應(yīng)在[具體過戶時(shí)間]前，支付房屋總價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫首付款金額]元整（小寫：[首付款具體數(shù)值]元）。剩余房屋尾款人民幣[大寫尾款金額]元整（小寫：[尾款具體數(shù)值]元），買受人應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證之日起[X]日內(nèi)付清。出賣人應(yīng)在收到尾款后[X]日內(nèi)將房屋交付給買受人。買受人應(yīng)按照上述約定的時(shí)間和金額，通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出賣人支付款項(xiàng)。出賣人應(yīng)提供收款賬戶信息，如開戶銀行、賬號(hào)等。四、交付期限及交付條件1.交付期限：出賣人應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课莶荒馨磿r(shí)交付的，出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人，并在不可抗力消除后[X]日內(nèi)繼續(xù)履行交付義務(wù)。2.交付條件：出賣人應(yīng)保證房屋已通過竣工驗(yàn)收，并取得相關(guān)竣工驗(yàn)收證明文件。出賣人應(yīng)將房屋鑰匙、水電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)設(shè)施交付給買受人，并協(xié)助買受人辦理房屋交接手續(xù)。出賣人應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、供暖設(shè)備等，能夠正常使用。如房屋內(nèi)存在附屬設(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用的情況，出賣人應(yīng)在交付房屋前進(jìn)行維修或更換，保證房屋交付時(shí)符合交付條件。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]前，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不能按時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.相關(guān)手續(xù)辦理：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件和資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用證、購房合同等。買受人應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證明文件和資料，如身份證明、婚姻狀況證明等。雙方應(yīng)共同配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作，如按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)等，保證產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利辦理。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：出賣人未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[X]%向買受人支付違約金。出賣人未按照本合同約定的時(shí)間和條件協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[X]%向買受人支付違約金。出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響買受人正常使用的，買受人有權(quán)要求出賣人在[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如出賣人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行維修或更換的，買受人有權(quán)委托他人進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：買受人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人返還房屋，買受人已支付的款項(xiàng)不予退還。買受人未按照本合同約定的時(shí)間和條件辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人返還房屋，買受人已支付的款項(xiàng)不予退還。買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供的證明文件和資料不真實(shí)、不完整或不符合要求的，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不能順利辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__