停車場車位租賃合同

停車場車位租賃合同合同編號(hào)：__________一、合同各方甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方），即停車場車位所有權(quán)的擁有者。1.2乙方：指乙方（承租方），即租賃甲方車位的單位或個(gè)人。1.3車位：指甲方提供給乙方使用的停車位，具體位置詳見附件一。第二章合同目的及租賃期限2.1合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在停車場車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。2.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位租賃費(fèi)：3.1.1租賃期間，乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.1.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金按照甲方屆時(shí)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款單位名稱。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車位。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。4.2.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞停車場設(shè)施。4.2.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知甲方。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用車位。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，保證停車場設(shè)施正常運(yùn)行。5.2.3甲方應(yīng)在合同租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付但未使用的租金。第六章車位管理與使用規(guī)定6.1車位管理：6.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，保證車位的正常使用。6.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場進(jìn)行清潔、照明維護(hù)、安全檢查等工作。6.1.3甲方應(yīng)設(shè)立明顯的車位使用標(biāo)識(shí)，標(biāo)明車位的租賃狀態(tài)和注意事項(xiàng)。6.2車位使用：6.2.1乙方只能在合同約定的租賃期限內(nèi)使用車位，不得擅自延長或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6.2.2乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他違規(guī)行為。6.2.3乙方應(yīng)保證車輛停放在車位內(nèi)，不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域。第七章車位使用費(fèi)用調(diào)整7.1費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：7.1.1如因政策調(diào)整、市場行情變化等原因，甲方有權(quán)調(diào)整車位租賃費(fèi)。7.1.2甲方調(diào)整車位租賃費(fèi)時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并說明調(diào)整原因及標(biāo)準(zhǔn)。7.2費(fèi)用調(diào)整實(shí)施：7.2.1乙方同意甲方按照費(fèi)用調(diào)整機(jī)制調(diào)整的租賃費(fèi)，自調(diào)整通知生效之日起執(zhí)行。7.2.2乙方如不同意調(diào)整后的租賃費(fèi)，可在通知生效前書面提出解除合同。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供車位或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.1.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或減少服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失或停車場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除：9.1.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。9.1.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。9.2合同終止：9.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除合同前的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議期間合同履行：10.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。10.2.2雙方應(yīng)保持溝通，努力減少爭議對(duì)合同履行的影響。第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任：11.1.1甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施及公共區(qū)域投保相應(yīng)的公共責(zé)任保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)的損失風(fēng)險(xiǎn)，并投保相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)賠償：11.2.1如因停車場設(shè)施故障或甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛損失，甲方應(yīng)按保險(xiǎn)條款賠償乙方損失。11.2.2如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生非甲方責(zé)任的，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。第十二章安全保障12.1安全保障措施：12.1.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證停車場內(nèi)的安全。12.1.2甲方應(yīng)配備適量的安保人員，進(jìn)行停車場的安全巡邏。12.2安全處理：12.2.1如停車場內(nèi)發(fā)生安全，甲方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。12.2.2乙方在停車場內(nèi)發(fā)生安全，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)：13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)有效。13.2保密措施：13.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，保證保密信息不被泄露、盜用或?yàn)E用。13.2.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的規(guī)定，保證合同的合法有效。14.2管轄法院：14.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意接受人民法院的管轄，并放棄提出管轄權(quán)異議的權(quán)利。第十五章其他條款15.1合同修改：15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。15.1.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并具有同等法律效力。15.2合同附件：15.2.1本合同附件包括但不限于車位位置圖、租金支付方式、保險(xiǎn)條款等。15.2.2附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。以下為合同各方簽字部分：甲方（出租方）：單位名稱：_