哈爾濱手房買賣協(xié)議

哈爾濱手房買賣協(xié)議合同編號：__________以下是一份哈爾濱二手房買賣協(xié)議的模板：一、協(xié)議主體1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于哈爾濱市[具體區(qū)/縣]，[具體街道]，[具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，套內(nèi)面積[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一衛(wèi)等]。4.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號：[具體編號]，土地使用證編號：[具體編號]。三、價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)]元（大寫：[大寫總價(jià)]）。2.付款時(shí)間及方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），定金將在最終成交時(shí)抵作房款。買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的剩余款項(xiàng)，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付及過戶1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在收到全部購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.交付內(nèi)容：房屋鑰匙及相關(guān)門禁卡。房屋內(nèi)的固定裝修及附屬設(shè)施，如燈具、潔具、櫥柜等。房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等。3.過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交過戶申請、提供相關(guān)證明文件等。買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)，如提供必要的身份信息、簽署相關(guān)文件等。雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元/天，直至房屋交付為止。若賣方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假或瑕疵，導(dǎo)致房屋無法過戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部購房款，并向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元。若賣方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約責(zé)任：若買方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[違約金金額]元/天，直至購房款全部付清為止。若買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。若買方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附件1.房屋權(quán)屬證明附件：[具體房屋權(quán)屬證明文件的名稱及編號]。2.付款憑證附件：[具體付款憑證的名稱及編號]等。十、合同份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____