公寓房買房合同范本

公寓房買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的公寓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

二、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.付款方式：____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由____________________方承擔(dān)。

2.稅費計算依據(jù)：____________________。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)價格的____________________%計算。

3.因買方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修合同（如有）。

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的公寓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并需丙方提供擔(dān)保。

3.為確保買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

二、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.付款方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，保持標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得進行任何可能影響標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的處分。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)向賣方追償因賣方違約造成的損失。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由____________________方承擔(dān)。

2.稅費計算依據(jù)：____________________。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)價格的____________________%計算。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按擔(dān)保金金額的____________________%計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付及權(quán)屬的清晰。

2.第三方的介入有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付及權(quán)屬的清晰。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于推動合同的履行，提高交易效率。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修合同（如有）。

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的公寓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并委托中介方提供中介服務(wù)。

3.為確保交易順利進行，中介方同意提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

二、中介服務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)為買賣雙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)、談判協(xié)調(diào)和合同起草等服務(wù)。

2.中介方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并保護買賣雙方的合法權(quán)益。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求買方和賣方按照約定支付中介服務(wù)費用。

2.中介方有權(quán)要求買方和賣方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息。

3.中介方有權(quán)在買賣雙方達(dá)成一致后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.中介方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。

四、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.付款方式：____________________。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)價格的____________________%計算。

3.中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金按已收取的中介服務(wù)費用的一定比例計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于推動合同的履行，提高交易效率，實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的快速變現(xiàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在本合同中處于相對次要地位，但仍有權(quán)利和義務(wù)確保交易的公正性和安全性。

2.弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，確