x小產(chǎn)權(quán)購房合同范本

x小產(chǎn)權(quán)購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的小產(chǎn)權(quán)房一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的小產(chǎn)權(quán)房，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，甲方一次性向乙方支付購房款__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)對房屋進(jìn)行使用、裝修、改建等。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方在收到房屋后，應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策，依法繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定的時間將房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.本合同簽訂證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方購買乙方名下位于__________的小產(chǎn)權(quán)房一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的小產(chǎn)權(quán)房，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號為__________。

1.4丙方為本合同擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在甲方權(quán)益受到侵害時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，甲方一次性向乙方支付購房款__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)。

2.3丙方保證在甲方支付購房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方將房屋交付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)對房屋進(jìn)行使用、裝修、改建等。

3.4丙方在本合同履行過程中，應(yīng)密切關(guān)注房屋交付及使用情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方在收到房屋后，應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策，依法繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

4.3丙方在本合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定的時間將房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時交付房屋及相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，密切關(guān)注房屋交付及使用情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得在甲方購買房屋期間，擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

7.2乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.3乙方不得在甲方購買房屋后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)著保障甲方權(quán)益的重要責(zé)任。丙方的介入，一方面有助于甲方在購房過程中降低風(fēng)險，另一方面可以促使乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定權(quán)利條款和限制條款，保障自身在購房過程中的合法權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保購房過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方出售位于__________的小產(chǎn)權(quán)房一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于__________的小產(chǎn)權(quán)房，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號為__________。

1.4丁方為本合同擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在乙方權(quán)益受到侵害時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，甲方一次性向乙方支付購房款__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)。

2.3丁方保證在甲方支付購房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)對房屋進(jìn)行使用、裝修、改建等。

3.4丁方在本合同履行過程中，應(yīng)密切關(guān)注房屋交付及使用情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方在收到房屋后，應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策，依法繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

4.3丁方在本合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間將房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付購房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在支付購房款后，保證房屋交付符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4乙方有權(quán)要求丁方在合同履行過程中，密切關(guān)注房屋交付及使用情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得在合同簽訂前，擅自將購房款挪作他用或進(jìn)行投資。

7.2甲方不得在房屋交付前，擅自對房屋進(jìn)行改造或裝修。

7.3甲方不得在房屋交付后，違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋出售方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定權(quán)利條款和限制條款，保障自身在出售房屋過程中的合法權(quán)益。同時，乙方通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化自身權(quán)益