內(nèi)部購房合同范本

內(nèi)部購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，現(xiàn)出賣方愿意將該房屋出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）買受方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如買受方對房屋存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出，出賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復。

四、產(chǎn)權過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.買受方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，向出賣方支付____________________元整的過戶費用。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

2.如買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

3.如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.房屋測繪報告復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，現(xiàn)出賣方愿意將該房屋出售給買受方，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）買受方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買受方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在買受方未按時支付房款時，在接到出賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，無條件支付買受方應付款項。

四、房屋交付及驗收

1.出賣方應在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如買受方對房屋存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出，出賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復。

五、產(chǎn)權過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.買受方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，向出賣方支付____________________元整的過戶費用。

六、違約責任

1.如買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

2.如買受方未按約定時間支付房款，擔保方未在接到出賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)支付買受方應付款項，則擔保方應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

3.如買受方在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，未對房屋進行驗收或驗收不合格，且未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為買受方對房屋無異議，出賣方無需承擔任何責任。

七、限制條款

1.買受方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修；

2.買受方在房屋交付后，應妥善保管房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或出售；

3.買受方在房屋交付后，不得因房屋質(zhì)量問題要求出賣方承擔維修責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.擔保方法定代表人身份證明復印件；

6.房屋測繪報告復印件；

7.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保了甲方的權益得到保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，維護甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）買受方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、中介方責任

1.中介方應在房屋交易過程中，如實向乙方提供房屋信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。

2.中介方應協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)，確保交易順利進行。

四、買受方權益

1.買受方有權要求中介方提供房屋的詳細信息和真實狀況。

2.買受方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，對房屋狀況有知情權。

3.買受方有權在房屋交付后一定期限內(nèi)提出房屋質(zhì)量問題，并要求出賣方承擔維修責任。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

2.如中介方未按約定提供真實房屋信息或未協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，應向買受方支付____________________元整的違約金；

3.如買受方未按約定時間支付房款，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

六、限制條款

1.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修；

2.甲方在房屋交付后，應確保房屋符合交付條件，不得隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題；

3.甲方不得在房屋交付后要求買受方承擔維修責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件