主干門面出租合同范本

主干門面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，乙方承租標(biāo)的物事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2標(biāo)的物的用途為：__________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：__________。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、房屋設(shè)施及維護

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施符合合同約定的用途，并在租賃期限內(nèi)負責(zé)維護。

4.2乙方應(yīng)愛護并合理使用標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除及終止

6.1本合同到期或因雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

6.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)督管理，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2標(biāo)的物的用途為：__________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：__________。

三、丙方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方負責(zé)對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督管理，包括但不限于租金支付、房屋使用情況、維修保養(yǎng)等。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對租賃過程中的問題進行調(diào)解。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分或改變標(biāo)的物的用途。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用標(biāo)的物，并對乙方的違約行為進行追責(zé)。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定的使用條件，并在租賃期限內(nèi)負責(zé)維護。

（2）甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督管理，及時解決丙方提出的問題。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物產(chǎn)生的合法收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對標(biāo)的物進行必要的維修保養(yǎng)。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變標(biāo)的物用途；

（3）對標(biāo)的物造成損壞；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督檢查。

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督管理職責(zé)。

（2）丙方應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃合同的順利履行，維護甲方的合法權(quán)益，同時保障乙方的合理使用權(quán)益，實現(xiàn)租賃雙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同約定，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的監(jiān)管，提高租賃管理的透明度和效率，降低風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租賃方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，同時引入丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的租賃物出租給乙方使用，該租賃物的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2租賃物的用途為：__________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保職責(zé)

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故干涉。

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，并在租賃期間內(nèi)進行必要的維修保養(yǎng)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得租賃物的返還。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

（3）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的用途，未經(jīng)乙方同意不得進行任何形式的改造。

（2）甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同的規(guī)定行使擔(dān)保權(quán)利。

6.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，不得濫用擔(dān)保權(quán)利。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義