與政府土地合同范本

與政府土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.3乙方同意按照本合同約定的方式、期限和價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、土地使用權(quán)交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地使用權(quán)的有關(guān)文件、資料交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地使用權(quán)有關(guān)文件、資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，到土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

3.3乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用土地。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，未按時(shí)履行付款義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.2任何一方違反本合同約定，未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地使用權(quán)有關(guān)文件、資料

2.乙方付款憑證

3.土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)相關(guān)材料

4.雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行，現(xiàn)邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本次土地轉(zhuǎn)讓交易的擔(dān)保方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署本合同。鑒于甲乙雙方及第三方在本合同中各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.3第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至標(biāo)的土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明，確保乙方具備支付能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和轉(zhuǎn)讓款時(shí)，采取分期支付方式，以降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3乙方在未付清全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分標(biāo)的土地使用權(quán)。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中作為擔(dān)保方，旨在降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓交易中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以更放心地與乙方進(jìn)行交易，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本次土地轉(zhuǎn)讓交易的甲方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約時(shí)采取限制措施，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息包括但不限于：建筑面積__________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到保障。

2.2第三方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.3第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)在支付房款前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為房款定金。

4.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

5.3甲方在未付清全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義