買(mǎi)房離婚合同范本

買(mǎi)房離婚合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方因個(gè)人原因，擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為首付款。

2.4買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向賣(mài)方支付剩余房款，每期支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.5買(mǎi)方支付房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)向賣(mài)方支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施

4.1標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施包括：__________。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方因個(gè)人原因，擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并同意丙方為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方保證在買(mǎi)方未能按期支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為首付款。

2.4買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向賣(mài)方支付剩余房款，每期支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.5買(mǎi)方支付房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。

2.6丙方保證在買(mǎi)方未能按期支付房款的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方按期支付房款。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)向賣(mài)方支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施

4.1標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施包括：__________。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)。

5.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

6.2賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

6.3賣(mài)方違反本合同約定，給買(mǎi)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方未能按期支付房款的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

7.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益，確保買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保買(mǎi)方按期支付房款。

3.提高交易效率，簡(jiǎn)化交易流程，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方因個(gè)人原因，擬出售其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、中介方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為賣(mài)方提供中介服務(wù)，協(xié)助賣(mài)方尋找買(mǎi)方。

三、為保證交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為賣(mài)方尋找合適的買(mǎi)方，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易。

2.2中介方應(yīng)確保買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞或提供虛假信息。

第三條中介服務(wù)費(fèi)用

3.1中介方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)方在合同簽訂后支付給中介方。

第四條交易流程

4.1買(mǎi)方與賣(mài)方達(dá)成交易意向后，雙方應(yīng)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。

4.2買(mǎi)方在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同前，應(yīng)向賣(mài)方支付定金。

4.3買(mǎi)方在支付定金后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利

5.1賣(mài)方有權(quán)要求中介方在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供買(mǎi)方的基本信息，包括但不限于買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)意愿、支付能力等。

5.3賣(mài)方有權(quán)在中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求中介方退還中介服務(wù)費(fèi)用。

第六條乙方的利益

6.1賣(mài)方通過(guò)中介方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，能夠更高效地找到合適的買(mǎi)方，縮短交易周期。

6.2賣(mài)方能夠獲得中介方提供的市場(chǎng)信息，有利于制定合理的出售價(jià)格。

6.3賣(mài)方在中介方的協(xié)助下，能夠順利完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，保障交易安全。

第七條買(mǎi)方的違約責(zé)任

7.1買(mǎi)方未按約定支付定金的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為定金金額的兩倍。

7.2買(mǎi)方在交易過(guò)程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則，造成賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條中介方的權(quán)利

8.1中介方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便為買(mǎi)方提供準(zhǔn)確的信息。

8.2中介方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)用。

第九條中介方的義務(wù)

9.1中介方應(yīng)盡職盡責(zé)地為賣(mài)方提供中介服務(wù)，確保買(mǎi)賣(mài)雙方的利益得到保障。

9.2中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其