修理門(mén)店房租合同范例

修理門(mén)店房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，該房屋具有獨(dú)立的使用權(quán)及收益權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋從事__________________________業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

1.3房屋配套設(shè)施：__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________________________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的正常使用，如房屋出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________________________內(nèi)進(jìn)行修繕。

4.2房屋修繕費(fèi)用由__________________________承擔(dān)。

第五條損壞及賠償

5.1乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：房屋配套設(shè)施清單

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，該房屋具有獨(dú)立的使用權(quán)及收益權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的合作伙伴。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

1.3房屋配套設(shè)施：__________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________________________。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對(duì)房屋的最終使用權(quán)，在租賃期間，如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

3.2甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方或丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方或丙方應(yīng)予以配合。

第四條乙方及丙方責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

4.2丙方作為乙方合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方及丙方應(yīng)保證房屋在租賃期間的正常使用，如因乙方或丙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方及丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條利益條款

5.1甲方享有租金收益，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方及丙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方或丙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

6.2如乙方或丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方或丙方賠償損失。

6.3如乙方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：房屋配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋的合法合規(guī)使用。

2.增強(qiáng)乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)實(shí)力，提高經(jīng)營(yíng)效益。

3.促進(jìn)甲乙丙三方合作共贏，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.對(duì)乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)督，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)合同約定，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃期間的收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪一套，該商鋪具有獨(dú)立的使用權(quán)及收益權(quán)，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為乙方提供專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)的合作伙伴。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，商鋪用途為_(kāi)_________________________。

1.3商鋪配套設(shè)施：__________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________________________。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，在租賃期間，甲方不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間的正常使用，如商鋪出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________________________內(nèi)進(jìn)行修繕。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.3丙方享有維修服務(wù)的收益，并與乙方按照約定比例分配。

第五條利益條款

5.1乙方享有商鋪?zhàn)赓U期間的租金收益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在維修過(guò)程中提供必要的配件和材料，確保維修效率。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

6.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行商鋪修繕，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

6.3如丙方未按約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。