個人店面分租合同范本

個人店面分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的全部權利，現(xiàn)愿意將該店面部分面積出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租店面中面積為__________平方米的部分，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應按照甲方的規(guī)定，合理使用店面，不得擅自改變店面結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時，保持良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

6.3乙方擅自改變店面結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃平面圖

2.店面租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）的全部權利，為保障甲方權益，提高店面運營效率，甲方?jīng)Q定引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與店面分租事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租店面中面積為__________平方米的部分，具體位置為__________。

1.2第三方作為甲方的合作伙伴，負責協(xié)助甲方進行店面分租，并承擔相應的責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任與權利

4.1第三方負責協(xié)助甲方進行店面分租，包括但不限于尋找合適的承租人、簽訂租賃合同、收取租金等。

4.2第三方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

4.3第三方應保證租賃合同的合法性和有效性，如因第三方原因?qū)е伦赓U合同無效，第三方應承擔全部責任。

4.4第三方應定期向甲方報告店面運營情況，包括但不限于租金收入、租賃合同履行情況等。

五、甲方權益保障

5.1甲方對店面擁有絕對的控制權，包括但不限于店面裝修、改造、拆除等。

5.2甲方有權對乙方及第三方進行監(jiān)督，確保其遵守本合同約定。

5.3甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方及第三方。

5.4甲方有權解除本合同，并要求乙方及第三方承擔相應的違約責任。

六、乙方及第三方責任與義務

6.1乙方及第三方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.2乙方及第三方應保證租賃物的合理使用，不得擅自改變店面結構、用途或進行裝修。

6.3乙方及第三方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.4乙方及第三方應保證租賃物的維護及保養(yǎng)，確保租賃期滿時，租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方及第三方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

7.3乙方及第三方擅自改變店面結構、用途或進行裝修，甲方有權要求其恢復原狀，并追究其相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃平面圖

2.店面租賃合同附件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的合作伙伴，能夠協(xié)助甲方進行店面分租，提高運營效率，降低風險。同時，第三方能夠為甲方提供專業(yè)的市場分析、租賃合同簽訂、租金收取等服務，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為店面所有者，擁有絕對的控制權，能夠確保店面運營的穩(wěn)定性和收益最大化。甲方通過引入第三方，既能夠發(fā)揮自身優(yōu)勢，又能夠借助第三方專業(yè)能力，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的店面（以下簡稱“店面”）用于開展業(yè)務，為保障乙方權益，提高店面運營質(zhì)量，甲方同意引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為乙方的合作伙伴，共同參與店面運營?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租店面中面積為__________平方米的部分，具體位置為__________。

1.2第三方作為乙方的合作伙伴，負責協(xié)助乙方進行店面運營，并承擔相應的責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任與權利

4.1第三方負責協(xié)助乙方進行店面運營，包括但不限于市場推廣、客戶關系維護、日常管理等。

4.2第三方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

4.3第三方應保證乙方在租賃期間內(nèi)享有穩(wěn)定的運營環(huán)境，確保乙方業(yè)務的正常開展。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有店面內(nèi)所有業(yè)務的經(jīng)營權，包括但不限于銷售、服務、品牌推廣等。

5.2乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整業(yè)務策略，但需提前__________日通知甲方。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證店面設施齊全，符合乙方業(yè)務需求。

6.2甲方應確保店面租賃期限內(nèi)的安全性，包括但不限于消防、安保等。

6.3甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，但需乙方承擔相關費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供店面設施或未保證店面安全性，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.3甲方未配合乙方進行必要的裝修和改造，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃平面圖

2.店面租賃合同附件（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，希