公寓小區(qū)房屋租賃合同范本

公寓小區(qū)房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓小區(qū)房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓小區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋的安全使用，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓小區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為保障房屋及物業(yè)管理質(zhì)量，特邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋的安全使用，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保房屋的整潔和安全。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋及物業(yè)管理，確保房屋的正常使用和安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理方面的指導(dǎo)，包括但不限于房屋的清潔、維護(hù)和綠化。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方享有租金收益，租金按約定支付。

2.甲方享有房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。

3.甲方享有對(duì)乙方的監(jiān)督管理權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方違反合同行為的追責(zé)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天租金的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，并報(bào)請(qǐng)甲方。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過(guò)專業(yè)化的物業(yè)管理，提升房屋及小區(qū)的整體品質(zhì)，保障甲方的租金收益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同確保房屋的安全使用，維護(hù)自身的租金收益，并通過(guò)丙方的專業(yè)化管理，提高房屋的市場(chǎng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的公寓小區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）用于居住，甲方愿意出租該房屋，為保障乙方的居住權(quán)益和生活質(zhì)量，特邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋的安全使用，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保房屋的整潔和安全，并提供必要的服務(wù)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋及物業(yè)管理，確保房屋的正常使用和安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理方面的指導(dǎo)，包括但不限于房屋的清潔、維護(hù)和綠化。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，如乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定并積極參與社區(qū)活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)益

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，有權(quán)要求甲方保證房屋的居住環(huán)境符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方享有丙方提供的服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、維修和綠化等服務(wù)。

3.乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對(duì)丙方的管理提出建議和意見(jiàn)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____元/日的違約金。

3.甲方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；