中介鋪位出租合同范本

中介鋪位出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪位，現(xiàn)愿意將該鋪位出租給乙方使用，乙方同意承租該鋪位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪位信息

1.1鋪位位置：_________________________

1.2鋪位面積：_________________________

1.3鋪位用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________元整（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：_____________________）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還鋪位并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用鋪位；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回鋪位。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證鋪位的結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付鋪位。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪位；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回押金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)鋪位，不得損壞鋪位設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元；

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.鋪位照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪位，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本次租賃事宜。乙方同意承租該鋪位，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪位信息

1.1鋪位位置：_________________________

1.2鋪位面積：_________________________

1.3鋪位用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________元整（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：_____________________）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還鋪位并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，并對乙方違約行為提出警告或解除合同。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用鋪位；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回鋪位；

（4）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證鋪位的結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付鋪位。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪位；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)鋪位，不得損壞鋪位設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的________%；

（2）乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；

（3）乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）乙方在租賃期滿前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除、改動鋪位設(shè)施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方監(jiān)督，有助于維護(hù)租賃合同的執(zhí)行，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對鋪位的所有權(quán)和使用權(quán)，因此，甲方在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本次租賃事宜。丙方同意提供咨詢服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.1商鋪位置：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________

1.3商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________元整（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為咨詢服務(wù)方，應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場分析、經(jīng)營策略等，以幫助乙方優(yōu)化經(jīng)營。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回商鋪。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付商鋪。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________%；

（2）甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間對商鋪進(jìn)行任何形式的損害或影響乙方經(jīng)營的行為；

（2）甲方不得擅自提高租金或單方面修改租賃條件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____