烏魯木齊房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

烏魯木齊房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方名下位于烏魯木齊市某處房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：烏魯木齊市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室。

2.房產(chǎn)面積：____平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥______元）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥______元），作為合同履行的保證金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款一次性支付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為甲方已完全接受該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶后，產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向?yàn)豸斈君R市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，丙方愿意為甲乙雙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：烏魯木齊市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室。

2.房產(chǎn)面積：____平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥______元）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥______元），作為合同履行的保證金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款一次性支付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為甲乙雙方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥______元）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方任何一方違約的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求違約方賠償因此造成的損失。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前，提供房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙的證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)，無(wú)重大維修需求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，若出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方不得在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向?yàn)豸斈君R市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房產(chǎn)質(zhì)量、交易安全及自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格限制乙方的違約行為，保障了自身在交易中的優(yōu)勢(shì)地位。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：烏魯木齊市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室。

2.房產(chǎn)面積：____平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)交易，并就交易過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題提供專業(yè)建議。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過(guò)程中，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行操作。

3.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，從交易金額中提取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行充分了解，包括但不限于房產(chǎn)的歷史、權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中，按照合同約定支付房款。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，保持中立，公正處理甲乙雙方的糾紛。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，若出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方不得在交易過(guò)程中，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向?yàn)豸斈君R市某區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在本次房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房產(chǎn)順利出售，并獲取合理的交易收益。

2.乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格限制甲方的違約行為，保障了自身在交易中的優(yōu)勢(shì)地位。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在本次房產(chǎn)交易中，其主導(dǎo)地位被弱化，旨在減少交易過(guò)程中的不確定性，確保交易的順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)接受中介方的專業(yè)服務(wù)，可以更全面地了解房產(chǎn)信息