買房分期付款合同范本

買房分期付款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意以分期付款的方式購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何限制交易的情形。

二、分期付款方式

2.1乙方同意以分期付款的方式購買標的房產，總房款為__________元。

2.2分期付款期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.3乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付分期款項：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（2）第一期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（3）第二期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（4）第三期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（5）第四期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（6）第五期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（7）尾款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付完首付款后__________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內取得房產證。

3.3過戶過程中產生的相關稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定時間支付分期款項，應向甲方支付__________%的違約金。

4.2若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付__________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.房產評估報告復印件；

5.付款憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意以分期付款的方式購買該房產，為確保乙方的付款能力，丙方同意為乙方的分期付款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何限制交易的情形。

二、分期付款方式

2.1乙方同意以分期付款的方式購買標的房產，總房款為__________元。

2.2分期付款期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.3乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付分期款項：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（2）第一期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（3）第二期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（4）第三期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（5）第四期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（6）第五期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（7）尾款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的分期付款提供擔保。

3.2擔保金額為__________元，擔保期限與分期付款期限相同。

3.3丙方在擔保期間，有權要求乙方提供必要的財務報告和付款證明。

3.4若乙方未按約定時間支付分期款項，丙方有權要求乙方立即支付全部未付款項，或承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的分期付款計劃支付款項。

4.2甲方有權在乙方未按約定支付分期款項時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方提供必要的財務信息，以證明其有支付分期款項的能力。

4.4甲方有權在乙方未履行合同義務時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付分期款項，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2若乙方未按約定支付分期款項，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得轉讓、出租或以其他方式處分標的房產。

5.4乙方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.房產評估報告復印件；

5.付款憑證復印件；

6.擔保合同復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保乙方的分期付款能力，降低甲方的交易風險。通過擔保方式，丙方承擔了乙方未按約定支付款項的風險，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導了本合同的簽訂和執(zhí)行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，甲方確保了在交易過程中自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了交易風險，實現(xiàn)了安全、穩(wěn)定的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方希望以分期付款的方式購買該房產，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何限制交易的情形。

二、分期付款方式

2.1乙方同意以分期付款的方式購買標的房產，總房款為__________元。

2.2分期付款期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.3乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付分期款項：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（2）第一期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（3）第二期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（4）第三期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（5）第四期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（6）第五期付款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%；

（7）尾款：合同簽訂之日起__________日內，支付總房款的__________%。

三、融資條款

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務。

3.2融資額度為__________元，融資期限與分期付款期限相同。

3.3乙方應按照丙方的要求提供必要的財務信息和擔保措施。

3.4丙方有權在乙方未按約定支付分期款項時，要求甲方履行擔保責任。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的分期付款計劃交付標的房產。

4.2乙方有權在甲方未按約定交付標的房產時，要求丙方履行擔保責任。

4.3乙方有權在融資條件滿足的情況下，要求丙方提供融資服務。

4.4乙方在支付全部房款前，享有標的房產的使用權。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2若甲方未按約定交付標的房產，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方在乙方未支付全部房款前，不得要求乙方提前償還融資款項。

5.4甲方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.房產評估報告復印件；

5.付款憑證復印件；

6.融資合同復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目