買房全款尾款合同范本

買房全款尾款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________，規(guī)劃用途為________________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全款人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.雙方應(yīng)配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付全款或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%；

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%；

3.如因買方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理的，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需第三方提供擔(dān)保；

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，并與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________，規(guī)劃用途為________________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全款人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_______________________元整；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證買方按照本合同的約定支付全款及尾款；

2.丙方有權(quán)要求買方提供與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的全部文件；

3.丙方在買方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償；

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.賣方在買方支付全款及尾款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給買方；

4.賣方在買方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方應(yīng)按照本合同的約定支付全款及尾款；

2.買方有權(quán)在支付全款及尾款后取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

3.買方有權(quán)要求賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.買方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后取得標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定時(shí)間支付全款或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%；

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%；

3.丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的________________________%；

4.買方在支付全款及尾款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分；

5.賣方在買方支付全款及尾款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買方能夠按照約定支付款項(xiàng)，從而取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方和丙方的違約及限制條款中優(yōu)先保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了在房產(chǎn)交易中的風(fēng)險(xiǎn)控制。本次合同的重新撰寫，旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的安全性和合法性，同時(shí)也為甲方在房產(chǎn)交易中提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并有意出售；

2.甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但資金籌措需要一定時(shí)間；

3.丙方愿意為甲方的資金籌措提供擔(dān)保，并與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________，規(guī)劃用途為________________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全款人民幣_(tái)_______________________元整；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照本合同的約定支付定金及全款；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的全部文件；

3.丙方在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償；

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先處置權(quán)。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.賣方在甲方支付全款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給甲方；

4.賣方有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付定金及全款；

2.甲方有權(quán)在支付全款后取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

3.甲方有權(quán)要求賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.甲方在支付定金后，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付定金或全款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%；

2.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%；

3.丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的________________________%；

4.甲方在支付定金前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分；

5.乙方在甲方支付全款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方