買賣購房指標合同范本

買賣購房指標合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、標的物權利義務

2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的購房指標真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方應確保乙方在約定的時間內(nèi)獲得購房指標的使用權。

2.3乙方在獲得購房指標后，享有依法辦理房產(chǎn)登記的權利。

三、價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方支付剩余價款的時間及方式，雙方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付首期價款后__________個工作日內(nèi)，將購房指標的使用權移交給乙方。

4.2乙方應在收到購房指標后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付購房指標，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)管理部門出具的購房指標證明

2.甲乙雙方的身份證明復印件

3.乙方支付首期價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購房指標支付提供擔保。

二、標的物權利義務

2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的購房指標真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方應確保乙方在約定的時間內(nèi)獲得購房指標的使用權。

2.3乙方在獲得購房指標后，享有依法辦理房產(chǎn)登記的權利。

2.4丙方應對乙方的購房指標支付義務承擔連帶擔保責任。

三、價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方支付剩余價款的時間及方式，雙方另行協(xié)商確定。

3.4丙方應在乙方支付首期價款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金，擔保金為總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付首期價款后__________個工作日內(nèi)，將購房指標的使用權移交給乙方。

4.2乙方應在收到購房指標后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付價款。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付價款的情況下，要求丙方代為支付。

5.4甲方有權在丙方未履行擔保義務的情況下，要求乙方承擔相應的法律責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付購房指標。

6.2乙方應在約定的時間內(nèi)支付價款。

6.3乙方應按照約定使用購房指標，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.4乙方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照約定支付價款。

7.2丙方有權要求甲方按照約定交付購房指標。

7.3丙方應在乙方未按約定支付價款的情況下，履行擔保義務。

7.4丙方有權要求乙方承擔因未履行支付義務而產(chǎn)生的法律責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

8.2如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

8.3如甲方未按約定時間交付購房指標，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)管理部門出具的購房指標證明

2.甲乙丙三方的身份證明復印件

3.乙方支付首期價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.丙方提供的擔保文件

5.其他雙方認為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房指標支付提供擔保，確保甲方的權益得到保障，同時降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的條款，保障自身權益，確保購房指標轉(zhuǎn)讓的順利進行，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)開發(fā)項目中的購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的房產(chǎn)開發(fā)項目中的購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購房指標支付提供擔保。

二、標的物權利義務

2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的購房指標真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方應確保乙方在約定的時間內(nèi)獲得購房指標的使用權。

2.3乙方在獲得購房指標后，享有依法辦理房產(chǎn)登記的權利。

2.4丙方應對乙方的購房指標支付義務承擔連帶擔保責任。

三、價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方支付剩余價款的時間及方式，雙方另行協(xié)商確定。

3.4丙方應在乙方支付首期價款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金，擔保金為總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付首期價款后__________個工作日內(nèi)，將購房指標的使用權移交給乙方。

4.2乙方應在收到購房指標后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付購房指標。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保義務。

5.3乙方有權在甲方未按約定交付購房指標的情況下，要求丙方代為履行交付義務。

5.4乙方有權在丙方未履行擔保義務的情況下，要求甲方承擔相應的法律責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付價款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3甲方應保證購房指標的合法性和有效性。

6.4甲方應在乙方支付首期價款后及時交付購房指標。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照約定支付價款。

7.2丙方有權要求甲方按照約定交付購房指標。

7.3丙方應在乙方未按約定支付價款的情況下，履行擔保義務。

7.4丙方有權要求乙方承擔因未履行支付義務而產(chǎn)生的法律責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

8.2如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

8.3如甲方未按約定時間交付購房指標，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)管理部門出具的購房指標證明

2.甲乙丙三方的身份證明復印件

3.乙方支付首期價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.