2025年房產(chǎn)中介提供二手住宅買賣合同樣本

2025年房產(chǎn)中介提供二手住宅買賣合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____中介方：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____一、合同主體根據(jù)甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就二手住宅買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____區(qū)____街道（鎮(zhèn)）____路（街道）____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋性質(zhì)為____。3.房屋現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設(shè)施等）。三、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、債務(wù)及其他法律問題。五、交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期為____年____月____日。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方辦理交接手續(xù)。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備交付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____