2025年二手房屋交易資金托管服務(wù)協(xié)議范本

2025年二手房屋交易資金托管服務(wù)協(xié)議范本甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____丙方（托管方）：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保交易資金的安全，甲乙雙方同意選擇丙方提供資金托管服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2甲方保證所售房屋為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、交易資金2.1乙方應(yīng)支付的總房款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付的首付款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），余款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）由乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3為保障交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金托管于丙方。三、托管流程3.1乙方將首付款人民幣_(tái)___元整支付至丙方指定的托管賬戶。3.2丙方在收到乙方支付的首付款后，向甲乙雙方出具托管憑證。3.3甲乙雙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，乙方將余款人民幣_(tái)___元整支付至丙方指定的托管賬戶。3.4丙方在收到乙方支付的余款后，向甲乙雙方出具托管憑證。3.5房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且乙方取得房屋所有權(quán)證后，丙方將托管資金中的首付款人民幣_(tái)___元整支付給甲方。3.6乙方取得房屋所有權(quán)證后，甲乙雙方共同向丙方申請(qǐng)解除托管，丙方在確認(rèn)解除托管條件具備后，將余款人民幣_(tái)___元整支付給甲方。四、托管費(fèi)用4.1丙方為本次交易提供資金托管服務(wù)，甲乙雙方同意按照托管資金的____%支付托管費(fèi)用，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2托管費(fèi)用在乙方支付首付款時(shí)一并支付給丙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。5.2若因丙方原因?qū)е峦泄苜Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章