2025年借款人抵押合同示范文本

2025年借款人抵押合同示范文本甲方（抵押權(quán)人）：____銀行乙方（借款人）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因資金需求向甲方申請貸款，甲方同意提供貸款并要求乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成以下合同：第一條貸款事項(xiàng)1.1乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方申請貸款人民幣____元（大寫：人民幣____元整），用于____（用途）。1.2甲方同意向乙方提供上述貸款，貸款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率為____%，按____期結(jié)息，利息計(jì)算方式為____。第二條抵押擔(dān)保2.1乙方以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為____，面積____平方米；（2）土地使用權(quán)：位于____市____區(qū)____路____號的地塊，土地使用權(quán)證號為____，面積____平方米；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件提交給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。2.3乙方保證抵押財(cái)產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等情形，且抵押財(cái)產(chǎn)的價值足以覆蓋貸款本息。第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管與使用3.1乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并保證抵押財(cái)產(chǎn)的完整、完好。3.2乙方不得對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設(shè)定其他抵押權(quán)等行為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。3.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。第四條貸款的償還4.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。4.2乙方如提前償還貸款，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按甲方的要求支付相應(yīng)的利息。4.3乙方如逾期償還貸款，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取一切合法措施追討貸款本息。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償。5.2甲方在處置抵押財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并保證乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1乙方如有下列行為之一，視為違約：（1）未按約定用途使用貸款；（2）未按約定償還貸款本息；（3）未按約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（5）其他違反本合同約定的行為。6.2乙方違約時，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款；（2）提前收回已發(fā)放的貸款；（3）按約定的利率計(jì)收逾期利息；（4）依法處置抵押財(cái)產(chǎn)；（5）追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日