2025年標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理策劃協(xié)議書(shū)格式

2025年標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理策劃協(xié)議書(shū)格式甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)人，乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體第一條甲方基本情況甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____第二條乙方基本情況乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____乙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：____二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容第三條物業(yè)管理范圍1.物業(yè)項(xiàng)目占地面積：____平方米；2.物業(yè)項(xiàng)目建筑總面積：____平方米；3.物業(yè)項(xiàng)目包括：____（詳細(xì)描述物業(yè)項(xiàng)目包括的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等）。第四條物業(yè)管理內(nèi)容1.物業(yè)項(xiàng)目管理：包括物業(yè)項(xiàng)目的日常管理、維修養(yǎng)護(hù)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等；2.物業(yè)服務(wù)：包括物業(yè)項(xiàng)目的客戶服務(wù)、投訴處理、物業(yè)費(fèi)用收繳等；3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理：包括物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、更新等；4.物業(yè)項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)：包括與政府相關(guān)部門(mén)、業(yè)主、供應(yīng)商等協(xié)調(diào)溝通，處理物業(yè)管理相關(guān)事宜。三、物業(yè)管理費(fèi)用第五條物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)項(xiàng)目建筑總面積的每月每平方米人民幣_(tái)___元向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方支付物業(yè)項(xiàng)目管理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于綠化保潔費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等；3.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，按月支付物業(yè)管理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；3.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理物業(yè)管理相關(guān)事宜。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)體系，及時(shí)處理業(yè)主投訴；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性。五、協(xié)議期限第八條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。六、違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用總額的____%；2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金的具體數(shù)額，雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____一、甲方委托乙方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。二、乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)體系，及時(shí)處理業(yè)主投訴，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。三、甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。四、雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性。五、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。九、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。十、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過(guò)以上協(xié)議內(nèi)容，甲