2025年農業(yè)銀行商業(yè)地產貸款合同示范文本

2025年農業(yè)銀行商業(yè)地產貸款合同示范文本甲方（貸款人）：中國農業(yè)銀行乙方（借款人）：____公司一、合同主體甲方（貸款人）：中國農業(yè)銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（借款人）：____公司地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____二、貸款事項1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。2.貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買、開發(fā)、建設、裝修____平方米的商業(yè)地產項目。3.貸款期限：貸款期限為____年，自合同生效之日起計算。4.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。5.還款方式：乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為____元。三、擔保事項1.擔保方式：乙方提供以下?lián)＃海?）抵押擔保：乙方將其擁有的____平方米的商業(yè)地產項目作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證擔保：乙方提供____公司作為保證人，對乙方履行本合同項下的還款義務承擔連帶保證責任。2.擔保物的評估與抵押登記：乙方應于本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物評估報告、抵押登記證書等文件提交給甲方。3.擔保物的處置：如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方所欠貸款本金、利息、罰息等費用。四、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放：甲方應在乙方提交完整貸款申請材料并經審查同意后，于____個工作日內將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款使用：乙方應按照約定的貸款用途使用貸款，未經甲方同意，不得擅自改變貸款用途。3.貸款監(jiān)管：甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合并提供相關資料。五、還款與逾期處理1.還款：乙方應按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金、利息、罰息等費用。2.逾期處理：如乙方逾期未還貸款，甲方有權按照以下方式處理：（1）乙方逾期未還貸款的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照貸款利率上浮____%計算。（2）乙方連續(xù)____個月未還貸款的，甲方有權提前終止合同，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、罰息等費用。六、合同的變更與解除1.合同變更：雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、罰息等費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：中國農業(yè)銀行乙方（蓋章）：____公司簽訂日期：____年_