2025年住宅工程合同規(guī)范文本

2025年住宅工程合同規(guī)范文本甲方（委托方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（受托方）：____市____建筑安裝工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)____住宅工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的施工建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米。1.2本項(xiàng)目工程包括：____棟住宅樓、____棟配套設(shè)施建筑及其附屬設(shè)施。1.3工程結(jié)構(gòu)類型：____。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____。1.5工程保修期限：____年。二、合同金額2.1本項(xiàng)目合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2合同價(jià)款支付方式及時(shí)間：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的____%；（4）剩余的合同總額的____%，作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。三、工程期限3.1本項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為____年____月____日，計(jì)劃竣工日期為____年____月____日。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：____‰。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程，甲方有權(quán)按本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。7.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_