2025年一般零售店鋪租賃合同模板

2025年一般零售店鋪租賃合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪位置：甲方擁有的位于____省____市____區(qū)____街道的____號店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）。1.2店鋪面積：租賃店鋪的總面積為____平方米。1.3店鋪用途：乙方租賃店鋪用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：租賃店鋪的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金調(diào)整：自租賃期限開始后每____年，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整，調(diào)整后的租金雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1保證金：為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金退還：租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪及附屬設(shè)施恢復原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條店鋪交付及使用5.1交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃店鋪交付給乙方使用。5.2使用：乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀及本合同約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，乙方負責租賃店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。6.2雙方應(yīng)共同保障租賃店鋪的安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時告知對方并采取相應(yīng)措施。第七條費用承擔7.1水電費：租賃店鋪的水電費由乙方承擔。7.2物業(yè)費：租賃店鋪的物業(yè)費由乙方承擔。7.3其他費用：租賃店鋪產(chǎn)生的其他費用（如衛(wèi)生費、停車費等）由乙方承擔。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙