2025年住宅購置貸款合同樣本

2025年住宅購置貸款合同樣本甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____乙方（借款方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____鑒于甲方具備合法的貸款業(yè)務(wù)資格，乙方因購置住宅需要，向甲方申請貸款。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下合同，共同遵守。一、貸款金額及用途1.1乙方申請貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方貸款用途為購置位于____的住宅一套，該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，乙方已與開發(fā)商簽訂《購房合同》。二、貸款期限及還款方式2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、貸款利率及利息計算3.1貸款利率為____%，按年計算。3.2利息計算方式：按實際貸款金額、貸款期限及貸款利率計算，乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。四、擔(dān)保方式4.1乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將其所購住宅作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方提供____名擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、貸款發(fā)放及使用5.1甲方在收到乙方完整申請資料并審核無誤后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.2乙方在收到貸款后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。六、還款及逾期處理6.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時還款。6.2乙方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。6.3如乙方連續(xù)逾期____個月，甲方有權(quán)提前終止貸款合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。七、合同變更及終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。7.2如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前終止本合同：（1）乙方死亡或喪失民事行為能力。（2）乙方發(fā)生重大債務(wù)糾紛，可能影響還款能力。（3）乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽名）：____簽訂日期：___