2025年二手住宅個人買賣策劃協(xié)議范本

2025年二手住宅個人買賣策劃協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房屋面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋性質(zhì)：____1.6附屬設(shè)施：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方協(xié)商一致，房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。甲方在收到定金后，將房屋交付乙方臨時占有。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。（3）乙方支付購房款時，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方不得在房屋交付前，將房屋出賣、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付購房款。（3）乙方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護等相關(guān)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。5.2甲方在協(xié)議簽訂后，擅自提高房價或拒絕出售房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3乙方在協(xié)議簽訂后，擅自降低購房款或拒絕購買房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）