公寓租賃合同范本大全

公寓租賃合同范本大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓地址：__________1.2建筑面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃公寓及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，租賃公寓及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租及抵押6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2乙方不得將租賃公寓設(shè)定抵押權(quán)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃公寓。7.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。8.3乙方未按約定合理使用租賃公寓及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方查詢和管理。2.基本信息準(zhǔn)確：甲乙雙方的名稱(chēng)、地址等基本信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租賃物描述：租賃公寓的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。4.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付頻率和方式應(yīng)明確，逾期支付的滯納金比例也應(yīng)明確。6.保證金：保證金的數(shù)額和退還條件應(yīng)明確。7.使用及維修：明確租賃物的使用和維修責(zé)任，以及不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租及抵押：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。9.合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件和程序。10.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有租賃物產(chǎn)權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：支付租金，使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃物使用的時(shí)間段。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方對(duì)合同條款或履行情況有分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.合同變更：合同成立后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：合同成立后，因法定事由或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：針對(duì)學(xué)生群體，可能需要考慮到學(xué)期制和假期的問(wèn)題。補(bǔ)充條款：若乙方為在校學(xué)生，租賃期限可根據(jù)學(xué)期進(jìn)行調(diào)整，假期期間乙方有權(quán)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。2.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：企業(yè)可能為員工提供臨時(shí)住宿，此時(shí)可能會(huì)涉及到公司承擔(dān)租金的情況。補(bǔ)充條款：若乙方為甲方公司員工，并由公司承擔(dān)租金，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付給乙方，乙方再將租金轉(zhuǎn)付給出租方。3.家庭短期旅游租賃：家庭在旅游期間可能會(huì)短期租賃公寓，此時(shí)可能需要提供旅游相關(guān)的服務(wù)。補(bǔ)充條款：若乙方為旅游租賃，甲方應(yīng)提供必要的旅游咨詢服務(wù)，包括但不限于周邊景點(diǎn)推薦、交通指南等，并確保公寓內(nèi)旅游宣傳資料齊全。4.遠(yuǎn)程工作者租賃：遠(yuǎn)程工作者可能需要長(zhǎng)期租賃，并要求提供一定的辦公設(shè)施。補(bǔ)充條款：若乙方為遠(yuǎn)程工作者，甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如高速網(wǎng)絡(luò)接入、辦公桌椅等，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。合同所需附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證