商業(yè)綜合體消防設(shè)施改造工程合同

商業(yè)綜合體消防設(shè)施改造工程合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方為商業(yè)綜合體業(yè)主，需對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)，以確保消防安全；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本次消防設(shè)施改造工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容（1）消防水源及給水系統(tǒng)改造；（2）消防泵房及消防水池改造；（3）消防噴淋系統(tǒng)改造；（4）消防報(bào)警系統(tǒng)改造；（5）疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)改造；（6）其他相關(guān)消防設(shè)施改造。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。第二條工程期限2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)文件提交甲方審查。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后_______日內(nèi)完成審查，并提出審查意見。2.2乙方應(yīng)根據(jù)審查意見對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改，并將修改后的施工圖紙?zhí)峤患追綄徟＜追綉?yīng)在收到修改后的施工圖紙后_______日內(nèi)完成審批。2.3乙方應(yīng)在施工圖紙審批通過后_______日內(nèi)完成施工，并確保工程按時(shí)交付。第三條工程價(jià)款3.1本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的_______%。3.3乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的_______%。3.4乙方完成全部工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付乙方剩余工程款，金額為合同總價(jià)款的_______%。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（1）乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證書。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同生效后產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：合同主體指的是合同法律關(guān)系的參與者，即合同的當(dāng)事人。在本合同中，甲方為消防設(shè)施改造工程的委托方，乙方為承包方。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方承擔(dān)的消防設(shè)施改造工程的具體內(nèi)容，包括但不限于消防水源、消防泵房、消防噴淋系統(tǒng)等改造項(xiàng)目。法律名詞解釋：工程內(nèi)容是指合同中規(guī)定的乙方應(yīng)完成的具體工作內(nèi)容和范圍。3.明確工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程設(shè)計(jì)的完成時(shí)間、施工圖紙的審批時(shí)間以及工程完成的時(shí)間。法律名詞解釋：工程期限是指合同當(dāng)事人約定完成工程的時(shí)間限制，包括設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.確定工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確約定合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余工程款的支付時(shí)間及比例。法律名詞解釋：工程價(jià)款是指乙方完成合同約定工程內(nèi)容所應(yīng)得的報(bào)酬；預(yù)付款是指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)；進(jìn)度款是指乙方完成一定階段的工程后，甲方支付給乙方的部分款項(xiàng)；剩余工程款是指乙方完成全部工程后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及質(zhì)保期。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指乙方完成工程應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和水平；驗(yàn)收程序是指工程完成后進(jìn)行的檢查、評(píng)審過程；質(zhì)保期是指乙方對(duì)工程提供保修服務(wù)的期限。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約方的責(zé)任及違約金計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任；違約金是指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指合同當(dāng)事人因履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛的解決方式；友好協(xié)商是指當(dāng)事人通過平等、自愿的方式達(dá)成一致意見；訴訟是指合同當(dāng)事人向人民法院提起的解決合同糾紛的法律程序。特殊場(chǎng)合一：商業(yè)綜合體位于地震多發(fā)區(qū)域補(bǔ)充條款：特殊場(chǎng)合二：商業(yè)綜合體即將進(jìn)行大規(guī)模擴(kuò)建或裝修補(bǔ)充條款：特殊場(chǎng)合三：商業(yè)綜合體內(nèi)有特殊行業(yè)或高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域補(bǔ)充條款：1.附件一：消防設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案“這是我們?yōu)樯虡I(yè)綜合體量身定制的消防設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案，里面包含了所有的改造細(xì)節(jié)和技術(shù)參數(shù)?！?.附件二：消防設(shè)施改造工程預(yù)算表“這是整個(gè)消防設(shè)施改造工程的預(yù)算表，詳細(xì)列出了所有的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等?！?.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表“這是我們制定的施工進(jìn)度計(jì)劃表，上面標(biāo)注了每個(gè)階段的工作內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時(shí)間，方便大家監(jiān)督工程進(jìn)度?！?.附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)“這是施工過程中需要遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確