停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________1.1姓名/名稱：_______1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.3地址：_______1.4聯(lián)系人：_______1.5聯(lián)系電話：_______2.1姓名/名稱：_______2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.3地址：_______2.4聯(lián)系人：_______2.5聯(lián)系電話：_______第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2停車位的具體位置、面積、使用條件等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1乙方同意向甲方支付停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向停車位所在物業(yè)管理處或其他相關(guān)機構(gòu)辦理停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證所提供的轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對停車位的租賃權(quán)合法、有效，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用后，享有停車位的租賃權(quán)，并按照停車位的使用條件進行使用。4.3乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用停車位進行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_______%。5.2甲方如未能在約定時間內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）需確保其擁有的停車位租賃權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則可能構(gòu)成欺詐行為。2.受讓方（乙方）在支付轉(zhuǎn)讓費用前，應(yīng)充分了解停車位的具體情況，包括位置、面積、使用條件等，并確認轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)當在合同約定的時間內(nèi)支付，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.甲方應(yīng)按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求退還轉(zhuǎn)讓費用。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。6.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓權(quán)：指甲方作為停車位租賃權(quán)的合法擁有者，有權(quán)將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.權(quán)利瑕疵：指甲方擁有的停車位租賃權(quán)存在法律上的缺陷或不完善，可能影響乙方正常使用停車位。3.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，另一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的履行。5.欺詐行為：指甲方在合同簽訂過程中，故意隱瞞或虛構(gòu)事實，誘使乙方作出意思表示的行為。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)業(yè)主之間的停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓補充條款：考慮到住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間的緊密聯(lián)系，可以在合同中增加：“本合同簽訂后，甲方應(yīng)向小區(qū)物業(yè)管理處備案，確保乙方能順利辦理停車位使用手續(xù)，并享受小區(qū)內(nèi)的相關(guān)物業(yè)服務(wù)。”2.應(yīng)用場合：公司或企業(yè)內(nèi)部員工之間的停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓補充條款：針對公司或企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，可以增加：“甲方在轉(zhuǎn)讓停車位租賃權(quán)前，應(yīng)得到其所在公司或企業(yè)的書面同意，乙方在取得租賃權(quán)后，應(yīng)遵守公司或企業(yè)的停車管理規(guī)定。”3.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體或購物中心內(nèi)的停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓補充條款：考慮到商業(yè)環(huán)境的特點，可以增加：“甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓停車位租賃權(quán)時，該停車位不存在任何商業(yè)用途上的限制，乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守商業(yè)綜合體或購物中心的管理規(guī)定?！?.應(yīng)用場合：停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及多個共有權(quán)人補充條款：若停車位涉及多個共有權(quán)人，可以增加：“甲方應(yīng)事先取得所有共有權(quán)人的書面同意，并在本合同簽訂后，將同意書副本提交給乙方，以保障乙方的合法權(quán)益?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：停車位位置、面積及使用條件詳細說明包括停車位的平面圖、使用注意事項等。2.附件二：甲方租賃權(quán)證明文件包括停車位租賃合同、租賃權(quán)證書等。3.附件三：甲方身份證明文件包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.附件四：乙方身份證明文件包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。5.附件五：甲方與其他共有權(quán)人