2025年債務(wù)房屋轉(zhuǎn)讓合同

2025年債務(wù)房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方：1.姓名/名稱：____2.地址：____3.聯(lián)系方式：____受讓方：1.姓名/名稱：____2.地址：____3.聯(lián)系方式：____鑒于轉(zhuǎn)讓方為債務(wù)人，其欠有債權(quán)人一定金額的債務(wù)，為確保債務(wù)的清償，轉(zhuǎn)讓方同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購買并接受該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋所有權(quán)證號：____1.4房屋現(xiàn)狀：____第二條債務(wù)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方，以清償其對債權(quán)人所負有的債務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對房屋的擁有權(quán)及處置權(quán)，確保該房屋的轉(zhuǎn)讓不會引起任何權(quán)利糾紛。2.3受讓方同意購買并接受該房屋，以取得對轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)的清償。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3受讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給受讓方。第四條房屋交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條稅費承擔5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔本合同項下房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2受讓方應(yīng)承擔本合同項下房屋過戶所涉及的稅費，包括但不限于過戶手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶