商鋪托管服務(wù)合同協(xié)議

商鋪托管服務(wù)合同協(xié)議合同編號：__________甲方（托管方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被托管方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法注冊的商鋪托管服務(wù)提供商，具備提供商鋪托管服務(wù)的經(jīng)驗和能力；鑒于乙方為商鋪的所有權(quán)人，愿意將其商鋪委托給甲方進(jìn)行托管服務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管商鋪的基本情況1.1商鋪名稱：__________1.2商鋪地址：__________1.3商鋪面積：__________1.4商鋪用途：__________第二條托管服務(wù)內(nèi)容（1）商鋪的租賃、維修、裝修、物業(yè)管理等事宜；（2）商鋪的招商、營銷推廣、客戶服務(wù)等工作；（3）商鋪的財務(wù)管理、收支結(jié)算等事宜；（4）其他與商鋪經(jīng)營管理相關(guān)的事項。2.2甲方應(yīng)按照乙方的指示和要求，合理行使托管權(quán)利，確保商鋪的正常運營。第三條托管期限3.1本協(xié)議的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在托管期限內(nèi)，如雙方同意延長托管期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第四條托管費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費用，具體金額和支付方式如下：（1）托管費用為每月人民幣____元；（2）支付方式為每季度支付一次，每次支付____元。4.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將托管費用支付給甲方，逾期未付的，甲方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費用；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理行使托管權(quán)利，確保商鋪的正常運營；（3）甲方應(yīng)妥善保管與商鋪經(jīng)營管理相關(guān)的資料和文件；（4）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供托管服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付托管費用；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成商鋪的經(jīng)營管理事宜；（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未按照約定提供托管服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條終止和解除（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方未能按照約定提供托管服務(wù)；（3）乙方未能按照約定支付托管費用；（4）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（托管方）：____________乙方（被托管方）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同主體明確，便于合同的履行和爭議解決。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。在本合同中，甲方為托管方，乙方為被托管方。2.商鋪基本情況：合同中應(yīng)明確商鋪的名稱、地址、面積和用途，以便于確定托管服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。法律名詞解釋：商鋪基本情況是指商鋪的基本信息，包括其物理屬性和用途，是合同的重要條款。3.托管服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉甲方應(yīng)提供的托管服務(wù)內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。法律名詞解釋：托管服務(wù)內(nèi)容是指甲方根據(jù)合同約定，對乙方商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理所應(yīng)提供的服務(wù)項目。4.托管費用和支付方式：合同中應(yīng)明確托管費用的金額和支付方式，以避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：托管費用是指乙方為獲得甲方托管服務(wù)而支付的對價，支付方式則是指費用的支付時間和方式。5.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)是指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，以約束雙方履行合同義務(wù)，保障合同權(quán)益的實現(xiàn)。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，以便于合同爭議的解決。法律名詞解釋：爭議解決是指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當(dāng)事人通過人民法院的審判程序，解決合同爭議的一種方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，需要特別的營銷推廣和品牌形象維護(hù)。補充條款：“考慮到商鋪的特殊地理位置，甲方需額外提供專業(yè)的營銷策劃和品牌形象維護(hù)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：定期舉辦促銷活動、品牌形象設(shè)計更新、社交媒體管理等。雙方應(yīng)在合同附件中明確這些服務(wù)的詳細(xì)方案和費用。”2.應(yīng)用場合：商鋪用于餐飲業(yè)，食品安全和衛(wèi)生要求較高。補充條款：“鑒于商鋪用途的特殊性，甲方需確保商鋪的食品安全和衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行衛(wèi)生檢查，并提供必要的食品安全培訓(xùn)。若因甲方管理不善導(dǎo)致食品安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.應(yīng)用場合：商鋪位于旅游景點附近，需要考慮旺季和淡季的營業(yè)特點。補充條款：“考慮到商鋪位于旅游景點附近，甲方需根據(jù)旅游淡旺季調(diào)整商鋪的營業(yè)策略和托管服務(wù)內(nèi)容。雙方應(yīng)協(xié)商制定淡旺季的托管費用調(diào)整機(jī)制，并在附件中詳細(xì)說明?！焙贤韪郊斜恚?.商鋪基本情況說明包括商鋪的詳細(xì)地址、面積、用途、租賃合同等基本信息。2.托管服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容清單列出甲方將提供的所有托管服務(wù)項目，包括但不限于租賃管理、營銷推廣、財務(wù)報表等。3.營銷策劃和品牌形象維護(hù)方案詳細(xì)描述甲方如何進(jìn)行營銷策劃和品