2025年二手房產(chǎn)購買合同范本

2025年二手房產(chǎn)購買合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的二手房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.建筑面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：裝修/未裝修6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方；（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理房產(chǎn)證等。3.過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、使用年限、配套設(shè)施等；（3）甲方應(yīng)按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的真實情況；（2）乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款；（3）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；（2）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；（2）乙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____