農(nóng)村房屋裝修施工合同

農(nóng)村房屋裝修施工合同合同編號：__________身份證號：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋，甲方希望對該房屋進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條裝修工程內(nèi)容及范圍（1）房屋內(nèi)部裝修；（2）房屋外部裝修；（3）水電安裝及改造；（4）_______。1.2具體裝修工程范圍詳見附件一《裝修工程范圍及內(nèi)容》。第二條工程價款2.1甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供正式的發(fā)票。第三條工程期限3.1本合同裝修工程期限為_______個月，自合同生效之日起計算。3.2若乙方未能按照約定工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價款的_______%作為違約金。第四條質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙及甲方的要求進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。驗收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價款的95%。4.3若甲方對乙方施工質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進行整改。整改合格后，甲方支付剩余的5%工程價款。第五條工程變更5.1若甲方在裝修過程中提出變更工程內(nèi)容或范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分。5.2因變更導(dǎo)致的工程價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商確定。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，合理處置施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得污染環(huán)境。第七條保密7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。8.2若乙方未按照約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）裝修工程驗收合格，甲方支付完畢全部工程價款；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同履行過程中出現(xiàn)不必要的麻煩。法律名詞解釋：合同主體是指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方和乙方。2.詳細描述裝修工程內(nèi)容及范圍：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容，包括房屋內(nèi)部和外部裝修、水電安裝及改造等，以免因雙方理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：裝修工程內(nèi)容及范圍是指合同所涉及的裝修施工的具體內(nèi)容和界限。3.確定合理的工程價款和付款方式：明確裝修工程的價款和付款時間，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。法律名詞解釋：工程價款是指乙方為完成裝修工程所應(yīng)得的報酬；付款方式是指甲方支付工程價款的具體方式和時間。4.約定明確的工程期限：在合同中明確裝修工程的開始和結(jié)束時間，以確保工程按時完成。法律名詞解釋：工程期限是指裝修工程從開始到結(jié)束所需的時間。5.質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修工程的質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。法律名詞解釋：質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)是指對裝修工程的質(zhì)量和驗收要求所作的規(guī)定。6.變更協(xié)議：若在裝修過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的有效組成部分。法律名詞解釋：變更協(xié)議是指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。7.保密條款：明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。法律名詞解釋：保密條款是指合同中關(guān)于保護雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的規(guī)定。8.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中違反約定的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達成一致意見，解決合同爭議；訴訟解決是指通過法院訴訟程序，解決合同爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：農(nóng)村自建房裝修，甲方希望保留部分傳統(tǒng)元素和家鄉(xiāng)特色。補充條款：甲方可以在合同中提出特別要求，比如：“甲方希望乙方在裝修過程中盡量保留房屋原有的傳統(tǒng)風(fēng)格和家鄉(xiāng)特色，包括但不限于使用本地材料、傳統(tǒng)裝飾等。雙方應(yīng)就具體實施方案達成一致，并在附件二中詳細列出?！?.場合：甲方計劃將房屋裝修后用于民宿經(jīng)營。補充條款：考慮到民宿的特殊性，可以增加如下條款：“鑒于甲方計劃將房屋裝修后用作民宿經(jīng)營，乙方應(yīng)確保裝修材料、家具及設(shè)施符合民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，保證入住客人的人身安全。同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)民宿經(jīng)營許可證手續(xù)。”3.場合：甲方對環(huán)保材料有特別要求。補充條款：針對環(huán)保要求，可以這樣補充：“甲方注重環(huán)保，要求乙方在裝修過程中使用環(huán)保材料，并確保所有材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料環(huán)保證明，并在合同附件三中詳細列出所用材料的環(huán)保指標(biāo)。”4.場合：甲方希望乙方提供一定期限的售后服務(wù)。補充條款：為了保障甲方權(quán)益，可以增加售后服務(wù)條款：“乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供至少一年的免費售后服務(wù)。在此期間，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行修復(fù)。