辦公室裝修工程合同范本

辦公室裝修工程合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行辦公室裝修工程，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______辦公室裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行室內(nèi)裝修施工，包括但不限于拆除、水電改造、防水、墻面處理、地板鋪設(shè)、天花吊頂、門窗安裝、燈具安裝等。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程總工期：_______天（含節(jié)假日）第三條工程造價(jià)3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元3.2乙方報(bào)價(jià)已包括本工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.3乙方在報(bào)價(jià)中未包含的費(fèi)用，如甲方有特殊要求，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。（1）國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案要求；（3）雙方約定的其他質(zhì)量要求。4.3乙方應(yīng)自工程竣工之日起提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。第五條工程款項(xiàng)支付5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.4乙方開(kāi)具的發(fā)票應(yīng)符合國(guó)家稅務(wù)法規(guī)要求。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按約定工期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.2乙方未能按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修復(fù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)_______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款項(xiàng)全部結(jié)清之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.工程概況詳細(xì)：明確工程名稱、地點(diǎn)、面積和具體施工內(nèi)容，以避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程期限清晰：明確開(kāi)工日期、竣工日期及總工期，如有延期，應(yīng)明確違約責(zé)任。4.工程造價(jià)明確：確認(rèn)工程總價(jià)及支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付時(shí)間。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確質(zhì)量要求，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案要求及額外質(zhì)量要求。6.款項(xiàng)支付及時(shí)：確保按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，避免因延遲支付產(chǎn)生違約金。7.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如訴訟）進(jìn)行。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)所訂立的具有法律效力的協(xié)議。違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。質(zhì)保期：指乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款項(xiàng)，用于乙方開(kāi)展施工前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項(xiàng)。結(jié)算資料：指乙方在工程竣工后向甲方提供的，用于計(jì)算和確認(rèn)工程最終款項(xiàng)的文件和資料。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若辦公室裝修涉及高科技研發(fā)區(qū)域，對(duì)環(huán)境要求極高。補(bǔ)充條款：為確保研發(fā)設(shè)備正常運(yùn)行，乙方需采用低塵、低噪音的施工工藝，并在施工期間采取有效措施減少對(duì)研發(fā)區(qū)域的影響。2.場(chǎng)合：辦公室位于商業(yè)大廈內(nèi)，對(duì)施工時(shí)間有嚴(yán)格限制。補(bǔ)充條款：乙方需在非工作時(shí)間（如晚上、周末）進(jìn)行噪音較大的施工操作，以避免影響商業(yè)大廈的正常運(yùn)營(yíng)。3.場(chǎng)合：辦公室裝修涉及到藝術(shù)品和珍貴物品的展示。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取特別保護(hù)措施，確保在施工過(guò)程中藝術(shù)品和珍貴物品不受損害，如有需要，乙方應(yīng)提供專業(yè)的防護(hù)設(shè)備和人員。4.場(chǎng)合：辦公室裝修工程需要與多家分包商協(xié)作。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包商的工作，確保整個(gè)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方要求，并對(duì)分包商的施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.場(chǎng)合：辦公室裝修完成后，甲方計(jì)劃進(jìn)行一次大型慶典活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在工程竣工后提供一段時(shí)間的場(chǎng)地清潔和維護(hù)服務(wù)，以確保慶典活動(dòng)順利進(jìn)行。合同所需要的附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖2.工程預(yù)算書(shū)3.工程施工圖紙4.材料供應(yīng)合同或協(xié)議5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)8.環(huán)境保護(hù)協(xié)議9.乙方資質(zhì)證明文件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件假設(shè)你的辦公室是個(gè)高科技的研發(fā)中心，那么我們得特別小心，確保施工的時(shí)候不會(huì)影響到你的精密設(shè)備，所以我們會(huì)特別增加一條，保證用最安靜、最少塵的方式施工。如果你所在的商業(yè)大廈對(duì)施工時(shí)間有限制，別擔(dān)心，我們可以安排在晚上或者周末進(jìn)行那些噪音大的工作，盡量不影響大家的正常工作。如果你的辦公室要展示一些藝術(shù)