沈陽(yáng)市某房產(chǎn)開發(fā)公司工程合同

沈陽(yáng)市某房產(chǎn)開發(fā)公司工程合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條工程項(xiàng)目及內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程性質(zhì)：____________________第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程總工期：自開工之日起至竣工之日止，共計(jì)______日。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。3.2乙方應(yīng)按甲方要求，提供完整的施工資料、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)證明文件。第四條工程造價(jià)4.1工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書。a.工程預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方工程合同總價(jià)____%的預(yù)付款；b.工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按月支付乙方工程進(jìn)度款；c.工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方工程合同總價(jià)____%的尾款。第五條工程變更5.1如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并書面通知甲方。5.2工程變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按甲方要求提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。6.2甲方應(yīng)在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程尾款。6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。7.2乙方未能按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。2.合同主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，提供有效資質(zhì)證明。3.工程項(xiàng)目及內(nèi)容：明確工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和性質(zhì)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。4.工程期限：明確開工日期、竣工日期和總工期，逾期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量：要求乙方提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)證明文件，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。6.工程造價(jià)：明確合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例及時(shí)間。7.工程變更：對(duì)工程變更進(jìn)行書面記錄，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，驗(yàn)收合格后支付尾款。9.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的比例和計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.合同糾紛協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為依法設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的能力。3.資質(zhì)證明：指乙方作為施工單位，必須具備的由國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。6.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方終止合同關(guān)系的法律行為。7.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行義務(wù)的行為。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確或補(bǔ)充合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致或履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。10.法律效力：指合同依法成立后，對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力，并能夠產(chǎn)生法律后果的特性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.位于歷史文化保護(hù)區(qū)的工程：補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，確保不損害任何歷史文化遺跡。如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。3.涉及危險(xiǎn)品或特殊材料的工程：補(bǔ)充條款：乙方必須遵守國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品運(yùn)輸、存儲(chǔ)和使用的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。乙方還應(yīng)為所有施工人員提供必要的防護(hù)設(shè)備和培訓(xùn)。合同所需的附件列表：1.資質(zhì)證書復(fù)印件：乙方應(yīng)提供其企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書和技術(shù)規(guī)范。3.工程預(yù)算書：乙方在合同簽訂后應(yīng)提交的工程預(yù)算書。4.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：工程完成后，乙方應(yīng)提供的質(zhì)量檢