裝修房屋個(gè)人租賃合同范本

裝修房屋個(gè)人租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)和布局詳見附件一《房屋平面圖》。

3.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和居住要求。

第二條租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動(dòng)。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年/月。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下期租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條房屋裝修及維護(hù)

1.甲方同意乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方書面同意。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和修繕，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

4.租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，或經(jīng)甲方同意保留裝修現(xiàn)狀。

第七條房屋交付

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，填寫《房屋交付確認(rèn)書》，并簽字確認(rèn)。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住所需的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

第十條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）其他嚴(yán)重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

（2）甲方未按約定交付房屋的；

（3）其他嚴(yán)重違約行為的。

第十一條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十二條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年