深圳抵押合同范本

深圳抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技有限公司

注冊(cè)地址：深圳市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××-××××××××，郵箱：×××@×××.com

1.1甲方是一家專注于高新技術(shù)研發(fā)和生產(chǎn)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的研發(fā)團(tuán)隊(duì)。甲方為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的拓展，擬與乙方進(jìn)行合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

注冊(cè)地址：深圳市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××-××××××××，郵箱：×××@×××.com

2.1乙方是一家具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的公司，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方在了解甲方需求后，愿意為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方提供的產(chǎn)品及服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本共分為十個(gè)部分：第一部分為當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介；第二部分為定義與解釋；第三部分為雙方的權(quán)利與義務(wù)；第四部分為價(jià)格與支付條件；第五部分為履行期限；第六部分為違約責(zé)任；第七部分為不可抗力；第八部分為爭(zhēng)議解決；第九部分為其他條款；第十部分為附則。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，共創(chuàng)美好未來(lái)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××科技有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上信息僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保抵押貸款過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲乙雙方對(duì)抵押物的評(píng)估、貸款金額的確定、貸款的發(fā)放與回收、抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指提供抵押物并申請(qǐng)貸款的當(dāng)事人，即抵押人。

2.乙方：指提供貸款并接受抵押物作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)，即貸款人。

3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)，將其合法所有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的標(biāo)的物。

4.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款金額。

5.貸款期限：指甲方按照本合同約定償還貸款的期限。

6.抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證其提供的抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且具有抵押價(jià)值。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。

1.3甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按期足額償還貸款本金及利息。

1.4甲方應(yīng)在抵押物設(shè)定抵押權(quán)后，辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)得到法律保障。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條件向甲方提供貸款，并按約定發(fā)放貸款。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式收回貸款本金及利息。

2.3乙方在甲方未按期償還貸款時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

本合同其他條款：

第四條價(jià)格與支付條件

第五條履行期限

第六條違約責(zé)任

第七條不可抗力

第八條爭(zhēng)議解決

第九條其他條款

第十條附則

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次抵押貸款業(yè)務(wù)的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。貸款年利率為【】%，貸款期限為【】年。

甲方應(yīng)按以下方式支付貸款：

4.1在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期貸款本金及利息，首期支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.2后續(xù)貸款本金及利息的支付，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行。具體的還款計(jì)劃和還款方式如下：

（1）甲方應(yīng)按季度向乙方支付貸款利息，每季度支付一次，每次支付利息為當(dāng)季度應(yīng)還利息的【】%。

（2）甲方應(yīng)按約定的還款期限向乙方支付貸款本金，具體還款金額和還款時(shí)間如下：【】

甲方未按期支付貸款本金或利息的，應(yīng)按照逾期利率【】%支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

本合同項(xiàng)下的貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

甲方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)按期足額償還貸款本金及利息。

乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)按期足額發(fā)放貸款。

雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

6.1甲方未按期支付貸款本金或利息的，應(yīng)按照本合同約定的逾期利率支付逾期利息。

6.2甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛、價(jià)值不實(shí)等情形，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的違約責(zé)任：

6.4乙方未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付貸款金額【】%的違約金。

6.5乙方未按期收回貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付貸款金額【】%的違約金。

6.6乙方在貸款過(guò)程中存在違反法律法規(guī)、合同約定等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，共同履行合同義務(wù)。如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同其他條款：

第七條不可抗力

第八條爭(zhēng)議解決

第九條其他條款

第十條附則

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的客觀情況。

7.2在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及采取的措施。

7.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第七條爭(zhēng)議解決

8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

8.4除非本合同另有約定，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支付的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

8.5本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中華人民共和國(guó)法律的解釋規(guī)則進(jìn)行解釋。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在合同中約定通知的聯(lián)系方式。

9.2合同變更

本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的貸款期限屆滿，甲方已按約定償還貸款本金及利息；

（2）雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)終止合同；

（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

9.4合同解除

甲乙雙方同意，任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.5合同的適用法律和解釋

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中華人民共和國(guó)法律的解釋規(guī)則進(jìn)行解釋。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括合同附件、技術(shù)參數(shù)、詳細(xì)規(guī)格等補(bǔ)充材料，為本合同不可分割的一部分。

10.2附件

本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物評(píng)估報(bào)告、貸款合同專用條款等，為本合同的組成部分。

10.3合同的生效和終止

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，