電信租房合同范本

電信租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：電信科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：網(wǎng)絡(luò)技術(shù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有豐富電信資源的企業(yè)，具備提供電信服務(wù)的能力；乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)的公司，為拓展業(yè)務(wù)范圍，提高服務(wù)質(zhì)量，擬租賃甲方的電信資源。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有穩(wěn)定的電信資源，包括但不限于光纖、寬帶、服務(wù)器等，具備為乙方提供租賃電信資源的能力。

2.乙方具備在網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，希望通過(guò)租賃甲方的電信資源，為客戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定，甲方向乙方提供電信資源租賃服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、合同目的

雙方同意，通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.甲方將電信資源出租給乙方，提高資源利用率，實(shí)現(xiàn)資源價(jià)值最大化。

2.乙方通過(guò)租賃甲方的電信資源，拓展業(yè)務(wù)范圍，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互惠的合作關(guān)系，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏(yíng)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在租賃電信資源過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。合同內(nèi)容與本合同范本緊密相關(guān)，具體包括但不限于以下方面：

1.電信資源的租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式等。

2.雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

3.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。

4.其他與本合同相關(guān)的條款。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，向乙方提供電信資源租賃服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于光纖、寬帶、服務(wù)器等資源的出租。合同范圍涵蓋租賃資源的交付、使用、維護(hù)、返還以及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

1.電信資源：指甲方擁有并出租的光纖、寬帶、服務(wù)器等用于傳輸、處理、存儲(chǔ)數(shù)據(jù)和信息的產(chǎn)品和服務(wù)。

2.租賃期：指甲方同意乙方使用電信資源的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的電信資源租賃費(fèi)用。

4.技術(shù)支持：指甲方為乙方提供的相關(guān)電信資源的技術(shù)服務(wù)和支持。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

a)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合約定規(guī)格和質(zhì)量要求的電信資源。

b)甲方負(fù)責(zé)保障電信資源的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。

c)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

d)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。

e)甲方不得將電信資源出租給第三方，影響乙方的正常使用。

f)甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的電信資源，并享有甲方提供的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。

b)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，不得無(wú)故拖延或拒付。

c)乙方應(yīng)合理使用電信資源，不得用于違法活動(dòng)，并應(yīng)遵守甲方的使用規(guī)定。

d)乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的電信資源，合理維護(hù)，防止損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

e)乙方不得將電信資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用，除非得到甲方書(shū)面同意。

f)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電信資源的維護(hù)和升級(jí)工作，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方租賃電信資源的租金為每月人民幣【】元整，租金標(biāo)準(zhǔn)可依據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、匯票等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)甲方應(yīng)在合同生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供電信資源。

b)乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。

c)合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)將電信資源返還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間向乙方提供電信資源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

b)甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用電信資源，甲方應(yīng)減免相應(yīng)時(shí)段的租金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。

c)甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

b)乙方未合理使用電信資源，導(dǎo)致資源損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方損失。

c)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓第三方使用電信資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，受損失方有權(quán)向違約方主張實(shí)際損失的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可抗力因素。

2.責(zé)任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

b)在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

c)如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。在此期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

d)如果不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同。合同解除后，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f方式送達(dá)的，以郵寄憑證上的日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方一致同意終止合同。

b)一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)請(qǐng)求終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按甲方要求返還電信資源，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。雙方還應(yīng)履行合同終止后的其他相關(guān)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)