霍州租房合同范本

霍州租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：霍州市XXX有限公司

甲方地址：霍州市XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：山西省XXX科技有限公司

乙方地址：山西省XXX市XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于霍州市XXX街道XXX號的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產并支付租金等事項，經充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條：租賃房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于霍州市XXX街道XXX號，房屋結構為XXX，房屋面積為XXX平方米。

1.2乙方租賃甲方房屋用于經營XXX業(yè)務。

第二條：租賃期限

2.1本合同租賃期限為XXX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條：租金及支付方式

3.1租金為每月XXX元，按月支付。

3.2乙方應在每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

第四條：甲方權利與義務

4.1甲方保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)，具備入住條件。

4.2甲方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的正常維修、保養(yǎng)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

第五條：乙方權利與義務

5.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責維修、賠償。

5.3乙方在租賃期間應按時支付租金，并承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。

第六條：合同的變更和解除

6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。

6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條：違約責任

7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。

第八條：不可抗力

8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

8.2不可抗力事件包括：自然災害、社會事件等。

第九條：爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條：其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：霍州市XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：山西省XXX科技有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期限內的權利和義務，確保租賃房屋的正常使用和經營管理，實現(xiàn)雙方的合作共贏。合同范圍包括房屋租賃、租金支付、維修保養(yǎng)、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指霍州市XXX有限公司，出租方。

2.乙方：指山西省XXX科技有限公司，承租方。

3.租賃房屋：指甲方位于霍州市XXX街道XXX號的房產。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時間，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方按時支付租金。

2.甲方有義務保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)，具備入住條件。

3.甲方有義務在租賃期間負責房屋及附屬設施的正常維修、保養(yǎng)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及設施。

2.乙方有義務合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方有義務合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責維修、賠償。

4.乙方有義務按時支付租金，并承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

3.雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。

4.任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月人民幣XXX元整，按月支付。

2.乙方應在每月10日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

4.租金支付方式為銀行轉賬，具體賬號信息由甲方提供。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.甲方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的正常維修、保養(yǎng)。

4.乙方應在租賃期間合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條違約責任

1.雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。

4.甲方未經乙方同意，提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

5.乙方未經甲方同意，提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

9.乙方在租賃期間未按約定使用房屋或設施，造成損壞的，乙方應負責維修、賠償。

10.甲方在租賃期間未按約定維修、保養(yǎng)房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方均不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

4.甲乙雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并采取適當措施履行合同。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商調整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

2.1調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.2仲裁：雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

2.3訴訟：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，以上爭議解決方式的選擇均為終局，雙方均應接受并執(zhí)行爭議解決結果。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同的約定，除非雙方另有約定或法院、仲裁機構另有裁決。

5.雙方應遵守爭議解決結果，并承擔由此產生的費用。

6.本合同條款涉及的爭議解決方式，應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經雙方共同認可。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

3.2雙方書面同意終止合同；

3.3一方違約嚴重，另一方書面通知終止合同；

3.4不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于騰退房屋、結算費用等。

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方約定的重要文件，包括但不限于房屋所有權證、租賃押金收據等。

2.附件的效