商業(yè)街區(qū)租房居間協(xié)議樣本

商業(yè)街區(qū)租房居間協(xié)議樣本甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房標的描述1.房源信息房源1：位于______，建筑面積______平方米，用途為______。房源2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，用途為______。乙方應保證房源信息真實、準確，并符合相關法律法規(guī)的要求。2.房源狀況要求乙方提供的房源應符合國家房屋出租的衛(wèi)生、安全標準，且無任何權屬糾紛。乙方保證所提供房源在租賃期間不存在任何影響甲方正常使用的問題。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方與乙方達成協(xié)議，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，需提前______天（具體時長）書面通知對方。2.租金及支付方式本合同約定的租金為每月______元，總計______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。三、交房與退房1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應在接收房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收，并簽署收房確認書。2.退房條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關系時，甲方應將房屋完好無損地退還給乙方。退房時，如有損壞或需要維修的地方，甲方應負責修復或賠償相應費用。四、其他條款1.管理費甲方應向乙方支付______元/月的管理費，用于支付物業(yè)、水電等相關費用。2.違約責任如乙方未按時交付房屋或甲方未按時支付租金，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。如任何一方違反本協(xié)議的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解乙方的房源信息，包括房屋的位置、面積、租賃條件等。有權要求乙方提供租賃合同的樣本，以便了解租賃關系的具體條款。義務：在選擇租賃房源時，應向乙方提供真實的個人或單位信息。在租賃期間，應遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照租賃合同的約定支付租金。有權在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該房源。義務：向甲方提供真實的房源信息，包括房屋的實際情況和租賃條件。在租賃期間，負責維護房屋的公共區(qū)域，確保房屋的安全和衛(wèi)生。六、租賃合同的簽訂與備案1.簽訂合同甲方與乙方在達成一致意見后，應簽訂書面租賃合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章。乙方應確保租賃合同符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.備案租賃合同簽訂后，雙方應按照當?shù)胤抗懿块T的要求進行備案。七、租金支付方式與期限1.租金支付甲方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。乙方應提供合法的收款憑證。2.支付期限租金支付期限應與租賃合同的約定一致，如遇節(jié)假日，應提前支付。八、終止租賃關系1.合同到期租賃合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。2.提前終止任何一方在合同到期前提出提前終止租賃關系的，應提前______天（具體時長）書面通知對方，并承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期